买房要有自己的主见，“二八定律”都在看衰的时候要有逆向思维！是自己有需求就不要犹豫，买家没有卖家精，你可以要优惠，但不可能不让商家不赚钱。
国家要控制房价，是不要涨得太快了，而不是要房地产崩盘。部分大城市房价下调是因为房价过高，有压缩利润的空间。把两三万的房价压几个几千块，还是有利可图。全国各地的水泥钢筋建材的价格，人工费是差不多的。小城市和大城市的房子修建成本都差不多。比如你买成都的青白江，新津，视高等较偏的地方，还不如买营山的房子，价格少很多，生活休闲都很方便。营山到成都也不过两三个小时，你在成都堵车，转车时间也是差不多的。“成都没有营山亲切！”是很多过来人的心里话。营山没有工业支撑，南充也没有。营山人晚上还可以出来逛路逛公园，没有大城市的那种工作生活压力带来的烦躁！
小城市房价上涨大有空间，政府想要更多的收入，买了房的希望能再多涨一点。现在买房逐渐群分了 ，觉得房价贵的越来越觉得贵了。现在营山房价大多五六千，有一定收入的家庭，每月两千多的按揭是没有压力的。更何况还有那么多有公积金的编制体制内的阶层，人家一个人公积金就两千左右，首付不过两三年的目标奖。买房有压力只能怪自己还混的不够好！
本人买房最早看上公园茗城2300，不想还按揭想等钱够了再买，然后就是文运国际D区3900，那时候就有人说房价会跌，一点钢筋水泥坨坨还卖那么贵，就决定再等等。然后熙瑞府，丽都国际大涨感觉买房越来越遥远了。儿子十五六岁，怎么也得计划套房子了。芙蓉水镇开盘5280，去看了不喜欢X型结构等二期。去年底定下来了5900人家还给了最大的优惠。13年我从深圳回营山开出租车，5元5元，冷言白眼辛辛苦苦凑点钱，原来的全款变成了首付！
买房，自己需要，自己住！那些建议买房的人不会请你到他家去住的。
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发表于 2021-4-6 07:49
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