风险提示：房价短期看金融，中期看土地，长期看人口

Jason666

不再熟悉的笑容 发表于 2021-4-6 11:50
买房要有自己的主见，“二八定律”都在看衰的时候要有逆向思维！是自己有需求就不要犹豫，买家没有卖家 ...

这兄弟是明白人，只有现实生活才能教会人东西，看得透的，混得好的有谁没买房是吧

宝安大队长

去年到处搞社保和相关资料，今年还想再东莞搞一个。除了房子，不知道干啥

不再熟悉的笑容

个人觉得只要够首付，就赶紧把房定下来。银行敢把贷款放给你，就证明银行对房地产有信心。就算5.6%的利息，跟通货膨胀的节奏来比，买房还是有赚的。买了房，一家人才有目标，有盼头。甚至改变人们的生活习惯，打牌时您有考虑，想奢侈一把时您有考虑，有人问您借钱时您可以理直气壮的回绝！你混得再好，得有套房来证明您的成就。那怕是将来风云变幻，房子也是你东山再起的底气！我也在成都看过房，社保，二圈层，三圈层，七十年产权，公寓，把我们分成了三六九等。新津，青白江，视高……规划配套让你望穿秋水，天府新区，温江，华阳的房价让你拼命奋斗也看不到希望！以我们大多数80，90后的收入在县城交一套首付是多么的实在！把父母放银行的“老羊儿”杀出来，父母也会夸你懂事，没有让他们的钱在银行贬值。房子卖一套少一套，以前您买房还在一环内，等一等，看一看，就在一环外了，在等几年就二环三环了。都是五六千，您是要中心城区，还是以后的二环，三环外？

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东方诱惑

反正买不起，看热闹总可以。

周大叶

看评论也很有意思，楼主说得也很有道理

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ofnhsou

Jason666 发表于 2021-4-6 15:21
这兄弟是明白人，只有现实生活才能教会人东西，看得透的，混得好的有谁没买房是吧

上车的时机会很重要，现在是不是黄金时代，现在是白银时代，青铜时代。下一个十年房地产不说衰退，但是已经江河日下了

ofnhsou

不再熟悉的笑容 发表于 2021-4-6 16:20
个人觉得只要够首付，就赶紧把房定下来。银行敢把贷款放给你，就证明银行对房地产有信心。就算5.6%的利息， ...

打个赌，十年之内能修上3环，你给我当孙子。

ofnhsou

宝安大队长 发表于 2021-4-6 16:21
去年到处搞社保和相关资料，今年还想再东莞搞一个。除了房子，不知道干啥

大队长厉害

ofnhsou

东方诱惑 发表于 2021-4-6 17:11
反正买不起，看热闹总可以。

谦虚了

ofnhsou

周大叶 发表于 2021-4-6 22:28
看评论也很有意思，楼主说得也很有道理

确实有意思😁

绥山翁

买房分两类，一是家庭刚需，二是投资理财。若为刚需，工作生活在哪就买在哪，不必过多考虑理财问题。
若为理财，视资金量多少，在投资潜力较大的经济发展圈、人流密集圈、政府学校集中圈购房。
硬要分析营山，个人认为在营山购房的人群大概有以下几类：一是体制内人员的改善性购房；二是农村小伙的刚需婚房；三是在外务工人员集一辈子积蓄的养老房。主要为刚需购房，极少有投资购房。
营山人的投资购房主要有三个方向：一是成都，有上涨空间，可后辈住，也可养老自住；二是重庆，房价较成都低，理性分析有较大上涨空间，但要看地段；三是南充，新区发展还有些时日，主城区有较大上涨空间。
独家之言，不喜勿喷!

不再熟悉的笑容

ofnhsou 发表于 2021-4-7 04:40
打个赌，十年之内能修上3环，你给我当孙子。

楼主这话没毛病吗？不要人身攻击哦！就算你当了孙子，不是亲生的，会让你受委屈的！

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孤独的零点战士

不再熟悉的笑容 发表于 2021-4-6 16:20
个人觉得只要够首付，就赶紧把房定下来。银行敢把贷款放给你，就证明银行对房地产有信心。就算5.6%的利息， ...

听君一席话,如沐春风,醍醐灌顶，犹如长江之水滔滔不绝，黄河泛滥一发不可收拾。

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ofnhsou

绥山翁 发表于 2021-4-7 09:15
买房分两类，一是家庭刚需，二是投资理财。若为刚需，工作生活在哪就买在哪，不必过多考虑理财问题。
若为 ...

有道理

ofnhsou

Jason666 发表于 2021-4-6 15:09
工业园区的扩建，大量的招商引资，医院，学校，体育馆，旅游区的增长说明城市产业慢慢在从农业往工业升级， ...

招商引资如果能吸纳人口，扩大就业，出口创收就不错了

你心归何处

营山现在唯一在老城区的楼盘，星悦城，身处闹市，楼盘稀缺，抓紧选购

梧桐夜雨飘

刚需的话没有犹豫的余地，晚下手不如早下手，若是投资就得考虑一下了，投资买房就得选择溢价高的城市，不管是转卖还是出租回报率都有保障，四五六七八线城市自住还是不错的。

ofnhsou

梧桐夜雨飘 发表于 2021-4-8 10:57
刚需的话没有犹豫的余地，晚下手不如早下手，若是投资就得考虑一下了，投资买房就得选择溢价高的城市，不管 ...

是的是的

h870310

ofnhsou 发表于 2021-4-6 10:30
你哪只眼睛看到我说营山了。我说的所有的县城，全国上下都是这样的形势。
夏虫不可语冰

那你说个锤子！这里面八成都是言论县城事，对尔只能两字形容(无语)

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h870310

ofnhsou 发表于 2021-4-6 11:06
我的意思说买房要买发展潜力的大城市，小城市发展潜力不足，除非是刚需，不然不建议买。
论坛杠精真特么的 ...

不是杠精多，而是你的思路有问题！你看哈评论区有几个认同了你的观点。如果要讲发展优势，营山现在也不差，真要挑，就去一线大城！那里要啥有啥。

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