广安市金安御景小区违建搭建及地下车位问题

wang1202 · 发表于 2021-4-7 23:15

尊敬的各部门领导：
您好！我是金安御景的业主，我们小区存在很多问题：
第一：小区管理不到位外，非小区业主随便进出我们小区，当走捷径的通道，包括外面的医用垃圾也往小区内部倒。
第二：物业把小区当成商业盈利场所，外面的车辆随意进出（收3元的停车费），在外面餐馆吃饭可以免费到本小区停车，本小区业主未买车位的收300元租金。根据中华人民共和国相关法律规定小区地下室本应该是人防设备，并有相关规定小区因地质条件不能修建地下室的才可以在小区一公里范围内修建异地人防，而我们小区不存在这样的地质原因，但开发商通过关系与手段还是修建了异地人防，致使本小区现就地下停车位问题业主与开发商之间产生了严重的分歧。小区的多家餐饮店也买通了物业，使用本小区地下停车位作为商用以牟取暴利。而我们本小区业主停车受到严重的阻拦并收取高额停车费。
第三：小区内有些住户违规搭建，给物业公司反应但是物业不管，说是开发商的亲戚。
第四：产权未公示，车位预售许可证也没有，也不能网签备案，就一纸协议凭什么卖？
第五：小区内部绿化及大门和开发商的沙盘完全不相符。在此请相关部门领导介入调查。