想换物业怎么办？业主网上投票选！四川这个《条例》拟这样规定

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:42* · 发表于 2021-4-13 22:42

四川很多小区物业管理费接近2元一个平方，比一些一线城市的物业管理都贵，说是价格是经过物价局审核并备案了的。不要把业主当傻子，一个小区有多少个家庭，物业具体有哪些服务，添置了什么东西，另外有什么增值服务，业主们也是看在眼里的。所谓日久生情扯皮等，大都是服务与价格不对等造成的。

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:44* · 发表于 2021-4-13 22:44

业委会被物业收买了，业委会必须规定任期。

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:44* · 发表于 2021-4-13 22:44

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手机网友 *发表于 2021-4-13 22:46* · 发表于 2021-4-13 22:46

不管什么工作，什么人干都不可能尽善尽美，最重要的是相互理解相互体谅，多换位思考是做人最基本的原则。

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:48* · 发表于 2021-4-13 22:48

物业是每户业主给他们的饭碗，他们有什么豪横的，夹起尾巴做自己该做的事就对了。

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:48* · 发表于 2021-4-13 22:48

物业是每户业主给他们的饭碗，他们有什么豪横的，夹起尾巴做自己该做的事就对了。

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:50* · 发表于 2021-4-13 22:50

物业本来就是来服务业主的！有些物业天天把业主嘛干吃尽的！你要搞清楚一点，你是我花钱请来的！劳资随时可以喊你走！只要明白这点的物业都是好物业！

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:53* · 发表于 2021-4-13 22:53

不是有规定不收门卫费了，可现在是收运作费，还涨价了。合法吗？

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:57* · 发表于 2021-4-13 22:57

没用，除非铲除物业

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:57* · 发表于 2021-4-13 22:57

我们小区，物业管理很差！只晓得收钱，也不维修，烂的很！才八九年小区，跟二十多年差不多咯，我现在都不想交物业费了，

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:58* · 发表于 2021-4-13 22:58

该取消物管了乱收费

手机网友 *发表于 2021-4-13 22:59* · 发表于 2021-4-13 22:59

同感

手机网友 *发表于 2021-4-13 23:02* · 发表于 2021-4-13 23:02

理顺关系最重要，首先明确物业是服务换践，业主是用践换服务，要想拿到钱，物业必须提供合格的服务，要想得到满意的服务一定要及时交物业弗。最最重要的是业委会得起作用，但，怎样才能使业委会不流于型势。。。。。。！！！！

手机网友 *发表于 2021-4-13 23:20* · 发表于 2021-4-13 23:20

我们小区正面临这个物业耐皮不离开的现象，即使合同到期过三年也不走，还拉拢利益关系的业主们对业委会成员发生语言等人生攻击，不知道怎么办好了。

手机网友 *发表于 2021-4-13 23:21* · 发表于 2021-4-13 23:21

我们小区（榕苑）现任业委会及物管蛇鼠一窝，坑了广大业主，小区存在严重的安全隐患无门禁外来人及车辆随意进出，门卫不问也不登计；小区业主停车极难，每天17点后很多业主外出都打车，怕回来后停不了车（因外来车太多了），试问物管及业委会小区车位是为谁服务？是不是经营性质的停车场？再者小区居住坏境脏、乱、差！是谁造成这些问题？业主们都清楚，这样的物管及现任业委会还有必要存在吗？最后希望广大业主携起手来维护我们的利益。

手机网友 *发表于 2021-4-13 23:23* · 发表于 2021-4-13 23:23

同意取消物业。但是前提条件是，你一个人要负担起整个小区的安全管理、消防安全、卫生清洁、绿化修剪、所有公共区域照明电费、电梯维保费用、消防设施维保费用、二次加压供水、配电房维保、高压设备定期检测、化粪池定期清掏、公共区域维修工作、各类通知上传下达工作等各个原物业公司应当负责的工作。如果你能做到，我支持你取消的意见，不能你就闭嘴！