碧桂园

盖盖掉了 · 发表于 2021-4-22 08:45

碧桂园营山拿两块地，不知道真假

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东方诱惑 · 发表于 2021-4-22 11:41

好事。

中国李 · 发表于 2021-4-22 11:29

位置可以，开发商名声不咋的，愿觉他们一向都是拿偏僻点的地方，楼盘都很大那种才对

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来点氣質 · 发表于 2021-4-22 12:14

碧桂园从09还是10年口碑就开始下滑，特别是新加坡旁碧桂园之后，口碑更像夏天捂在塑料袋里面暴晒几天的肉，袋子打开味道一下就出来了。

不吃香菜 · 发表于 2021-4-22 14:08

来点氣質发表于 2021-4-22 12:14
碧桂园从09还是10年口碑就开始下滑，特别是新加坡旁碧桂园之后，口碑更像夏天捂在塑料袋里面暴晒几天的肉， ...

总比营山有些的本地开发商强吧

不吃香菜 · 发表于 2021-4-22 14:08

营山的房子是不是修得太多了

不吃香菜 · 发表于 2021-4-22 14:28

用途             成交套数          成交价值                      成交面积（建面/套内）          成交均价（建面/套内）
住宅房          5319             2599872796.95             488394.48/415363.53          5323.31/6259.27
商业房          190                80674926.00                6620.22/6017.97                   12186.14/13405.67
其他房          2012             483233980.00                81275.68/61094.38                5945.62/7909.63
总计                7521             3163781702.95                576290.38/482475.88          5489.91/6557.39
截至日期：2021年04月22日 14:09
营山商品房年成交量

福田在心 · 发表于 2021-4-22 14:50

2020-16地块成交价格214万/亩，楼面价就是3213元/平方米。按房价是楼面价的2-3倍计算。预估房价在：6426-9639元之间。
2021-1地块成交价格313万/亩，楼面价就是4700元/平方米。按房价是楼面价的2-3倍计算。预估房价在：9400-14100元之间。

不吃香菜 · 发表于 2021-4-22 15:01

福田在心发表于 2021-4-22 14:50
2020-16地块成交价格214万/亩，楼面价就是3213元/平方米。按房价是楼面价的2-3倍计算。预估房价在：6426-96 ...

就现在这个趋势，1W多的房价怕是卖不脱哦

来点氣質 · 发表于 2021-4-22 15:33

不吃香菜发表于 2021-4-22 14:08
总比营山有些的本地开发商强吧

本质上已经差不多了。只是把它放在一个县城的平台来对比当然感觉要好一些。在各大城市里面，不少人买房子的时候，碧桂园的地位大部分都处于备选的状态了，不信可以去看看，地段差不多的地方，同是大名气开发商的前提下，碧桂园的楼盘往往都是最后卖完的。
而且碧桂园现在造成口碑差的原因，并不是烂尾或者延期之类的，最主要还是因为宣传跟实物差距偏大，画大饼给小馒头的情况很常见。