营山白塔社区不作为和世纪春天业委会不作为[已回复]

驷塑线 · 发表于 2021-4-27 00:07

我们小区是世纪春天小区，物管从接房就一直在管理，已经有八年了，管理得不说很好但是也不坏，就一般吧，可能是合同到期了，然后要跟我们业主重新签订服务劳动合同，但小区里的个别人就对他们物管在这节骨眼上挑刺了，说这不行那不行的，然后伙同白塔社区里的相关人员弄假的业主签名来私自成立业委会，制定不合理的条款让物管签，物管当然是不签了，然后就赶别人走，我们全小区一起四百多户有些不同意物管撤走，也不认可他们业委会的，除非他们能拿出选举时的业主签名和全程视频。但他们一直不拿出来，说什么要职能机构才能看，我想说我们业主应该有知情权吧，然后有的业主又去白塔社区问了，他们的回复是让我们回小区跟业委会的商量，我想说的是业委会的选举不是都要经过你们社区的见证的吗，那为什么就不能拿出当天选举的业主签名和全程视频呢，难道你们是同流合污一起弄虚作假的数据吗？希望绥安街道办的能回复我上面所提出的问题，也希望白塔社区做任何事能够公平，公正，公开。

绥安街道办事处 · 发表于 2021-12-27 11:08

尊敬的驷塑线网友：
　　您好！您通过南充市“麻辣社区群众呼声论坛”反映关于“营山白塔社区不作为和世纪春天业委会不作为”的问题已收悉。经绥安街道办事处调查处理，现回复如下：
您所反映的世纪春天小区业主委员会是在县房管局、绥安街道办、白塔社区的指导下于2020年10月8日在小区召开业主大会选举产生了第一届业主委员会委员，并到县房管局备案。
在业主委员会筹备初期，感谢业主的热情参与，作为一位小区居民，有责任和义务为小区规范管理和良性发展作出努力。正是有如您类似的业主积极支持和参与，小区业主委会才能顺利成立并开展相关工作。
　　再次感谢您对世纪春天业主委员会工作的支持和监督。

不再熟悉的笑容 · 发表于 2021-4-27 01:45

白塔拆迁办，白塔社区臭名昭著！

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伍拳届 · 发表于 2021-4-27 08:12

世纪春天的物业管理虽然不是很好，但是也不差，服务态度也很好，自从有了不合理，不合法的业主委员会成在，业主委员会的就开始和物业制造矛盾，和障碍使物管不能正常开展工作，世纪春天的业主委员会没有由业主选举，是他们以不合法的手段得来的

蓝色wintersweet · 发表于 2021-4-27 08:43

世纪春天现任物管业务确实做得不好，需要好好改善，不然吃亏的是小区的各位业主。业委会和业主一个都不能少！

P32063 · 发表于 2021-4-27 10:00

说实话，世纪春天的物业真的不怎么样！我去过我亲戚家几次，地面到处乱停车，过道停满自行车，楼梯转角杂物堆满，找了几次物业，物业说这些他们管不了，叫自己和业主协商！

欧璋嵌 · 发表于 2021-4-27 10:23

世纪春天的物业一直没有变过也没有人说物业怎么怎么不好，就是一个姓田的人不知道找哪些人成立个业委会，各种挤兑现在的物业，成立业主委员会我们在家的业主都不知道！这个田姓住户以前也是这个小区的保安后被解聘了现在就各种折腾！

游妻步 · 发表于 2021-4-27 10:35

他们成立业主委员会的目的就是为了发家致富，因为这里面的人都是些老弱病残或半条命的人，社区的个别人为了利益跟着狼狈为奸，他们这些人今后的代价就是付出他们的后代

a渣男 · 发表于 2021-4-27 11:19

正常，给你讲个笑话，我去年过年回去交物业费，我问我们有没有小区群，收物业费的靓女说有群，但是我（业主）不能进，因为里面都是业委会的，我说业委会啥时候有的，我作为业主为啥都不知道，她笑了笑没回答。业委会跟物业也都是同流合污的，一群人为了搞钱，真正的业主哪有你说话权，另外我在跟物业沟通的时候，有个大叔过来问收物业费的靓女，说他儿子买的车位（地下车库）漏水咋处理，物业的靓女说，去找开发商嘛，大叔说，开发商不是走了嘛，小区大大小小不是你们物业在管理，钱（车位钱）也是交给你们的，咋出了问题就让找开发商，那个小区就不透露了，看到楼主发帖，无赖吐槽一下。

cszasd · 发表于 2021-4-27 11:34

物业规范任重而道远

再破铁鞋 · 发表于 2021-4-27 12:58

基层自治就是一本烂账一泡屎！

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游妻步 · 发表于 2021-4-27 13:01

和他在一起的那些人说白了就是一群寄生虫，没本事挣钱就打着为业主服务的口号来捞钱，有本事的男人随便找个事做都不会这样，一天找一堆老弱病残和跟他一样莫名其妙的男女，因为那些人都是无后的，现在人家要挣棺材本

高漫鼎 · 发表于 2021-4-27 14:03

世纪春天的物业服务还是很好，在业主不知道的情况下成立了委员会，目前的业主委员会不是为我们业主办事，监督物管，而是为了个人的利益，制造物业和小区里的矛盾而已

阮醇羽 · 发表于 2021-4-27 14:34

业委会成立那么长时间没人质问，现在物管不跟业委会签合同，业委会另外选聘物管之时就发这些来扰民，业委会选举是由街道和社区共同监督选举出来的合法组织物业居然不认同，这物业也是个神仙

阮醇羽 · 发表于 2021-4-27 14:36

你说是私刻公章这句话得有证据，不然你就摊上吃官司的大事了

阮醇羽 · 发表于 2021-4-27 14:40

物业做得好为什么不与业委会签合同，到现在自己同意撤场了又来发布这些虚假帖了有什么用意？

盛软顺 · 发表于 2021-4-27 15:25

世纪春天的物业做得不够完美，也是事实，确实有很多不足之处，但在没成立这个所谓的业委会之前，至少有问题找他们，还是要处理的，但现在这个所谓的业委会的这一群人，只要有与他们不同意见的，就说人家是不讲理，所谓成立业主大会，只是开个一次会，当天开会我看见人都没有几个，当然有社区的人在，我没有看见有几个人投了票的，当然我也没投票，后来他们所谓的业主代表有人说，成业是定了的，根本不需要听业主的，这次清退物业也一样，我家人一直在，从来没有任何人与我们联系过，沟通过，当我家是空气，我应该有权利知道，我家的表决权在哪？或者是谁代表我家签了名，

驷塑线 · 发表于 2021-4-27 18:27

@绥安街道办@白塔社区麻烦你们出来回复下！谢谢

伍拳届 · 发表于 2021-4-27 20:10

世纪春天的物业管理虽然不是很好，但是也不差，服务态度也很好，自从有了不合理，不合法的业主委员会成在，业主委员会的就开始和物业制造矛盾，和障碍使物管不能正常开展工作，世纪春天的业主委员会没有由业主选举，是他们以不合法的手段得来的

云山光头佬 · 发表于 2021-4-27 21:11

普法：
1.业委会的成立是在房管部门，社区居委会监督指导下成立

2.当选小区业委会成员必须是小区的业主......

3.当选业委会成员必须双过半，即小区业主投票数过半，而且投票的业主建筑面积合计数必须达到小区总建筑面积一半以上.......

4.业委会只是一个执行机构，它必须有房管部门审核过，无法律冲突的议事规则.........（这个规则要小区业主投票通过），并报房管部门备案....

5.遇重大事情，很大的维修基金使用，或换物管还需要小区业主投票通过.............授权..

业委会采取招标哈.........