网友,您好,关于您反映的问题,我局高度重视,安排工作人员进行核实,现将相关情况回复如下:
经核实,碧桂园三期部分楼栋(15、17、19、21、22栋)确实存在有部分楼梯间梯步栏板隔墙端头构造柱没有按施工图设置的情况。为此我局要求设计单位成都基准方中建筑设计有限公司对该问题进行了现场检查并作出说明,明确该砖砌栏板墙为楼梯使用维护结构,端头构造柱属二次结构构造要求,“不参与结构受力计算,不影响主体结构安全”,但按要求应“对漏设构造柱立即进行整改”补设。同时,我局责成碧桂园公司对住户存在争议的问题委托三方机构进行了相关鉴定,鉴定结果为“该楼梯间隔墙构造小柱漏设对结构安全不造成影响”、“补设后也不会对原有建筑及使用产生不利影响”。
针对上述问题,我局专门发出通知,要求广安碧桂园公司必须履行企业主体义务,认真组织自查,对存在的相关问题立即按程序进行整改处理,满足相关规范及使用要求。施工单位根据设计单位的建议制定了相应的处理方案,建设单位广安碧桂园公司在楼栋大厅内对鉴定报告和整改方案进了公示,处理程序符合相关要求。同时我局综合设计单位及鉴定机构意见,就该问题属一般质量问题多次对反映业主进行正面沟通和相关法律法规的宣传解释工作。2021年4月29日下午,市住建局组织了部分业主代表和建设、施工、设计、物管等单位就反映碧桂园小区的相关问题在市住建局二楼会议室进行了交流座谈,会上设计单位再次对该整改方案也进行了技术说明,明确该整改方案符合相关技术要求,整改后能满足使用要求。目前相关整改工作仍在进行中,预计本月内可全部整改完毕。
最后,再次感谢您对我们工作的关心关注!
广安市广安区住房和城乡建设局
2021年5月6日
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