南充市建设工程质量安全监督管理站 关于麻辣社区网民反映“石榴紫宸府小区业主反映石榴紫宸府楼盘质量和附属设施相关问题的回复” 您好！感谢您对我站工作的监督与关注，关于您在麻辣社区反映“石榴紫宸府楼盘质量和附属设施等相关问题”。我站高度重视，现将核实情况回复如下： 1、小区绿化及其设施与宣传严重不符、小区道路过于狭窄、沥青路面不环保不美观等问题，经核查小区绿化及设施、道路宽度按照审查合格图纸施工，满足设计要求。 2、人车未分流，增设出入口问题，经查与设计图纸一致，设计单位也做出说明，设计规范未强制要求住宅小区必须人车分流，且开发商已于2021年5月10日做出书面回复（详见附件，附后）。 3、地下车库单元楼进出口车位务必取消，有碍搬运货物及婴儿车位通问题，经查原设计图的地下车库单元楼进出口无车位阻挡，住户反映的位置系开发单位应业主要求在167、184车位处增设的出入口，开发单位已承诺该车位不予出售。 4、高层有的商品房宣传图纸上有两个卫生间，现房却只有一个，要求与购房时的户型图保持一致，主卧要求做下沉和防水问题，经查现场户型与备案图、合同附图一致，主卧已预留下沉卫生间，商品房宣传图纸上有两个卫生间是装修示意图。 5、超低层高（2.72米-2.78米）与小区所号称打造的高档小区品质不符，要求开发商赔偿问题，经查:1、2、3、7号楼建筑设计层高为2.9米，扣除结构板厚、找平层厚，实测净高满足设计及规范要求。 6、高层部分楼栋户门朝内开，有碍安全，现要求开发商改为外开，主卧墙面的窗户开设于床顶问题，经查按照设计图中的入户门开启方向设置（内开），主卧的窗洞口按照审查合格的设计图纸施工。 7、建筑面积减少 、房款补差、要求业主交付装修管理费、物业费太高、购买停车位至今未签订备案合同及票据、上中下叠无销售宣传的赠送等问题不属我站受理范畴，建议业主与开发单位依照合同约定协商解决或向其它相关部门反映。 再次感谢您对我们工作的支持与理解！ 特此回复。
南充市建设工程质量安全监督管理站 2021年11月3日
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楼主: jkligexiao
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发表于 2021-5-13 11:51
