成都二手房公积金贷款新规：按网签价、评估价、成交参考价三者最低值认定

今日热点

5月28日，成都市住房公积金中心发布购买二手住房（再交易住房）办理住房公积金贷款的相关事项公告。内容如下：

成都四大银行：二手住房成交参考价将作为贷款发放重要参考

5月28日，成都市住建局正式发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，同时，成都市城市建设发展研究院正式发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格。

成都市住建局在政策解读中表示，发布二手住房成交参考价格将有利于加大二手住房交易信息公开力度，将引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

记者从成都市住建局了解到，目前，成都公积金中心、中行四川分行、农行成都分行、工行成都分行、成都农商银行均已明确表示，将成都市二手住房成交参考价格作为办理二手住房按揭贷款业务房屋价值的重要参考。

成都农商银行个人金融部负责人告诉记者，除了第一时间挂网《公告》，该行还将尽快细化完善业务执行层面的具体细则，并严格落实。


官宣！成都二手房成交参考价来了（附201个小区参考价）

5月28日，成都市住建局正式发布《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。

根据《通知》，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，确保我市房地产市场平稳健康发展，经成都市房地产市场平稳健康发展领导小组同意，建立二手住房成交参考价格发布机制。

成都市城市建设发展研究院利用大数据手段，经调查分析，形成成都市区域板块二手住房成交参考价，并在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布。

《通知》自发布之日起施行。


对于发布二手住房成交参考价的相关热点问题，成都市住建局进行了权威解读。

一、为什么要发布二手住房成交参考价格？

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，确保“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，加大二手住房交易信息公开力度，引导二手住房市场理性交易，制定发布了成都市二手住房成交参考价格发布机制。

二、成都市如何发布二手住房成交参考价格？

成都市二手住房成交参考价格，由成都市城市建设发展研究院适时分批次在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布，原则上每半年更新一次。

三、成都市二手住房成交参考价格发布的依据是什么？

根据成都市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，综合分析成都市二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格，第一批形成了交易活跃度较高的部分楼盘的参考价格，后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布参考价格。

四、其他楼盘什么时候发布二手住房成交参考价格？

目前，成都正对我市其他楼盘二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格进行数据收集、整理和分析，后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布二手住房成交参考价格。

五、二手住房成交参考价格有什么作用？

发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

与此同时，28日，成都市城市建设发展研究院已正式发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格。

https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164411875852.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164411902311.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164411929423.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164411954945.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164411978500.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412003301.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412030588.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412057260.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412086348.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412113288.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412145420.jpg https://msmp.scsjb.cn/gjms_pic/20210528/original/20210528164412164693.jpg

---

保存二维码

微信扫一扫

立即加入“四川手机报&麻辣社区” 住房交流群

余芸

价格感觉真是贵的                                                                           

http://tellvi.cn/zz.jpg/http://tellvi.cn/x2.jpg/http://tellvi.cn/x3.jpg/http://tellvi.cn/zz.jpg/

青羊区保利

有没有青白江区？

laoqitao

话说，木有参考价咋个整？

应该有更多的小区价格表出台。赞！

指导价出来房东不愿意执行怎么办？

感觉还是有钱人控制了，没钱只能看看，不知何时才能想哟

说说外地人心声：限购没资格，好不容易有资格，房价炒的天价高的离谱，和成都工资收入不匹配！到处借钱买个学区房，结果竹篮打水一场空，娃儿读不成，说的摇号？这不是折腾我们老百姓吗？

你们发这，是唯恐房价不疯涨吗？每个指导价价格都是网上报的最高的价格

都贵

成都收入一个月很多才三四千，买啥房子

绝对是乱报

呵呵

咋没新都的

华润二十四城房价多少？

好

比实际价格贵呢

双流这些郊区怎么没有

感觉钱已经不直钱了，⊙ω⊙