民法典中老人遗产房子过户有手续费吗

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在现实社会中大家都知道二手房过户的话是要办理相关的手续的，很多时候人们所获得的房产是通过继承的方式，比如说遗产继承。那么在民法典中老人遗产房子过户是否有手续费呢?下面就由找法网小编为大家解答相关的内容。长沙律师

一、民法典中老人遗产房子过户有手续费吗

有的。遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。

遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。

1、继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰（文件依据1、100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号，2、101以上至 1000是2.5，3、1001以上至2000是1.5，4、2001以上至5000是0.8，5、5001以上至8000是0.4，6、8001以上至 10000是0.27，10000以上0.1。）

3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、遗产房产过户新政策是怎么规定的

1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。

2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件。

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

3、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。这个时候会有一些相应的收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元，每宗继承登记200元。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

4、最后就是领取新的房产证了。

我们可以了解到按照规定在民法典中老人遗产房子过户是有手续费的，而且遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，办理过户手续的时候还要缴纳相关的费用。那么以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询找法网相关律师。沈阳律师