巴中恩阳曾家坝高芦御品湾小区（已回复）[已回复]

人在旅途0827 · 发表于 2021-7-2 13:50

看来比隔壁碧桂园还惨，国企最终还是要完善设施的，只是时间问题，总比巴中凤凰国际城烂尾十多年强。

燕夷鹤 · 发表于 2021-7-2 13:59

这就是恩阳的高档楼盘，大家看看吧！坑人不浅啊！国企都这样，这个世界还有什么诚信可言，希望政府出来主持正义，还老百姓一个公道！！

无言言 · 发表于 2021-7-2 14:03

这是真实的，希望有关部门去现场查看

寇踢福 · 发表于 2021-7-2 14:20

我们业主买房时看重国企，给国企寄于很高的期望，没有想到会令业主寒心。

小志z · 发表于 2021-7-2 14:24

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、逾期半年没有补偿。
6、交房时开房商自知正大门等设施未修好还强制交房，不准未轮到交房的准业主进入交房区域查看流程。
7、小区消防栓没有水带灭火器。
8、消防系统未进行测试，没有相关报告。
9、楼宇监控系统未测试。
10、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
11、监控设施没有。
12、整个小区没有围墙。
13、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
14、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
15、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
16、房屋面积缩水严重。
17、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
18、没有水电气入户。
19、小区WiFi没覆盖。
20、逾期半年没有补偿。
21、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
22、楼道走廊吊顶板质量太差，而且有些地方已经开始脱落。

易患吻 · 发表于 2021-7-2 14:33

高档小区没体现出来，和安置房差不多，关键是还没修好还是个半成品就在交房了，给政府反应问题他们又不管，让老百姓上哪去说理嘛？

钟咸退 · 发表于 2021-7-2 14:49

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、小区消防栓没有水带灭火器。
6、消防系统未进行测试，没有相关报告。
7、楼宇监控系统未测试。
8、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
9、监控设施没有。
10、整个小区没有围墙。
11、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
12、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
13、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
14、房屋面积缩水严重。
15、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
16、没有水电气入户。
17、小区WiFi没覆盖。
18、逾期半年没有补偿。
19、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
20、逾期半年没有补偿。请相关政府明察。

648549749 · 发表于 2021-7-2 16:28

碧桂园二期在施工吗？看样子要烂尾

惟有读书高 · 发表于 2021-7-2 17:03

支持，老百姓的血汗钱，幸幸苦苦购房不容易，望住建等部门重视

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恩阳区房管局 · 发表于 2021-7-2 17:09

尊敬的网友你好：
针对呢反映的“高庐御品湾”建设项目违规交房问题，我局高度重视，并协同区住建局于2021年7月1日到该项目现场进行了调查核实，经核实：该项目未进行综合验收不具备交房条件，所以收取物业费不合理，我局已责令该项目物业公司立即整改，待达到交房条件后再收取相关的物业管理费用。我局将进一步加大对物业服务企业的监管力度。
感谢对房管局的工作支持，祝您生活愉快！

恩阳区城乡房产管理局
2021年7月2日

仇曾庵 · 发表于 2021-7-2 18:01

必须给个答复，这种条件怎么接房？当时很多人买御品湾都是因为觉得它是国企，有保障，老百姓买房子不就是为了心里踏实吗？现在这样怎么给老百姓交代？

兰迪奥顿619 · 发表于 2021-7-2 18:04

巴中市恩阳区高庐御品湾
不合理事项：
1.车库没有做地平漆（环氧地坪。）
2.监控设施没有
3.整个小区没有围墙，
4.大门没有无障碍电梯，
5.婴儿车和轮椅怎么进出，大厅管道没有包裹，直接裸露再外，强面一挨就是一身灰
6.电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整，
7.房屋面积缩水严重，
8.这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道，
9.没有水电气入户，
10.没有建筑竣工备案表
11.而出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期
12.没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
13.交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看法，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
15.小区消火栓没有水带灭火器。
16.消防系统未进行测试，没有相关报告。
17.楼宇监控系统未测试
18.小区WiFi没覆盖
19.逾期半年没有补偿

仇曾庵 · 发表于 2021-7-2 18:04

这么贵的价格，就买个差品质房？

Z123w · 发表于 2021-7-2 18:07

恩阳区房管局发表于 2021-7-2 17:09
尊敬的网友你好：
针对呢反映的“高庐御品湾”建设项目违规交房问题，我局高度重视，并协同区住建局于2021 ...

既然知道知道不具备交房条件，是违规交房为什么不对开发商进行处罚，而是让物业公司整改，是允许违规交房吗?2020年疫情影响无法按时复工?旁边的碧桂园难道不是在巴中?不是在恩阳区?没受疫情影响?碧桂园后拿地、后开工，工程量更大为什么可以如期交房?你们说调查核实?连消防通道都没有，让物业公司整改?物业公司去修消防通道?当初承诺打造成高档小区，当时是恩阳最贵的一个楼盘，品质和价格起码要相符

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sinmoo · 发表于 2021-7-2 19:00

老乡们，有钱去成都重庆边上买个二手房，都比巴中有有前途，
有啥想不开的，在巴中最大的风险就是买新房，比炒股都还不靠谱，

退一万步讲，在巴中买房，已有些不错的小区有二手房，周边配套成熟，物业完善，位置好，买二手房新从装修，就没这些事。
巴中的房子基本是一动就就开卖，各种未来配套，但就是自己讲的，从来不考虑实现，忽悠你卖给你再说。
所有标准都是开发商说了算，货不对板，你至少在巴中这个地界上找谁都没啥用，推来踢去的，绕个三五年，十年二十年，都正常……