民法典中农村遗产房子能过户吗

xuweibin233

在现实生活中，生活在农村的农民一般是在宅基地上修建自己的房屋，当老一辈去世之后，房子一般由子女继续居住。在我国法律中规定了，农村遗产房子能过户吗?下面让我们一起来看看由找法网小编为大家进行的相应的解答吧。上海律师

一、民法典中农村遗产房子能过户吗

民法典中农村遗产房子能过户。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房产继承公证如何办理

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

需要特别注意的是：房产继承需提交的资料，具体包括以下内容：

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。北京律师

在我国法律中规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，对于自然人通过农村遗产取得的房子，是可以依法办理过户的，具体的规定如上。找法网小编对此问题的回答如上，欢迎到找法网进行法律咨询。