接房两年了开发商还不给办产权证@广安市住建局[已回复]

BOBOze

位于岳池县四川师范大学第七实验中学旁的摩根时代1期 开发商两年前通知我们接房了，到目前为止还没通知我们办理产权证，最近我们广安市有这类问题的专项处理，请平台把我这信息转发给广安市住建局和广安市自然资源规划局

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岳池住建局

网友：
　　您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
　　“摩根时代”项目是2015年5月四川冬石教育投资有限公司以挂牌出让方式取得岳池县火车站站前景观大道东面与滨河东路东一段南侧交汇处约50亩土地，其土地用途为其他商服用地，使用年限为40年。在取得该地块后，四川冬石教育投资有限公司与其全资子公司广安冬石置业有限公司签订了《房地产联合开发协议》，协议约定由四川冬石教育投资有限公司出地，广安冬石置业有限公司出资且由其办理相关手续共同开发“摩根时代”项目。因该地块有约900平方米土地属于集体土地当时未征回，故土地证办理时间推迟到了2017年。2017年3月17日，岳池县国土资源局不动产登记中心办理了川（2017）岳池县不动产权第0001053号不动产权登记证书。2017年3月3日，岳池县住房和城乡规划建设局办理了岳规建地字第（2017）03号的《建设用地规划许可证》及岳规建字第（2017）012号的《建设工程规划许可证》；2017年5月18日，岳池县住房和城乡规划建设局办理了编号为511621201705180101的《建筑工程施工许可证》。2017年6月13日，岳池县住房和城乡规划建设局办理了（2017）房预售证第12号《商品房预售许可证》；2017年11月20日，办理了（2017）房预售证第25号《商品房预售许可证》。该项目分“摩根时代”一和“摩根时代”二期，目前一期已经交房，二期正在进行道路等扫尾建设。因为规划属于总体规划，需要二期建设完成后方能验收并办理不动产权证。
　　再次感谢您对我们工作的理解，祝您生活愉快，工作顺利！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　岳池县住房和城乡建设局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021年8月11日

光儿sky