致集州街道办事处-——论规范物业管理，享美好生活[已回复]

NIchonasTse · 发表于 2021-7-13 11:46

今偶然看到康城国际小区的物业乱象贴，想想自己所处的小区，忽然感叹不已，物业管理为何如此之难！在我有限的认知中，一味追逐经济效益的企业是做不好工作的，就像毕生都在拼命追逐金钱的“我”和“你”，并不会真正的快乐！
康城国际的物业公司同时掌管着康城国际与时代名城小区，在如此大量的业务基础上，为什么物业工作依然做的如此之差？如果让业主全面自治是否会有崭新的变化？物业公司、业主委员会甚至可能有些领导之间是否存在利益纠葛？我们不得而知。在这样的恶劣形势下，我有很多担忧，些许意见，仅供集州街道办事处参考：
一、安全问题
1.电梯是社会进步，业主享受美好生活的重要工具，不要让其成为业主催命符。时代名城小区的电梯如风雨飘摇般让人不安，物业在干什么？2.当今社会，车辆是大家出行必不可少的交通工具，但是在路上却化身成了杀手，带走了多少无辜的生命，在小区里车辆依然横行，请问物业你把杀手带进小区干什么？每家都有小孩老人，被杀手带走了谁来负责？谁能付得起责？3.小区长期出现小偷，偷盗快递、自行车之类的，不知道是否有人家里被偷，我特别想问问物业，你们值守的人员在干什么？小时候老师常常教育我们要懂得”未雨绸缪“，而我们的物业却一直在想”心存侥幸“，一个拿业主的生命开玩笑的公司，肯定是不值得业主信任的公司。一旦出现安全事故，请问集州办事处，你们能免责吗？不害怕吗？你们工作确实很繁杂，但是最重要的问题我相信应该绝对是”零容忍“。我相信于当今的祖国、当今的人民而言，最重要的两个字，应该就是”安全“。
二、环卫问题
物业公司聘请扫地阿姨，一个月一千多块钱，打扫的区域之大，让我们瞠目结舌，我想请问，在这样的待遇之下，物业公司的老板，你能打扫干净吗？如果你能，我们业主出钱，你亲自来，谢谢。一个小区给人的第一映像就是环境卫生问题，我们的老师常常教育孩子”爱护环境，人人有责“作为物业管理的成年人，连小孩都懂的道理，你们忽视了。
三、些许建议
1.一个长期存在太多问题的物业公司，会给街道办事处惹来太多麻烦，甚至会影响领导的仕途，何必呢？
2.至于更换物业或业主自治，进行问卷调查，想召集全体业主这种想法根本不现实，只有进行问卷调查，可大概能顺民意。若选择业主自治，所有财务状况必须全部公开，用人也尽可能的用小区内无工作人员，可以照顾自己人，当然要尽心尽责的，且尽量要专业可解决某些疑难杂症的。
3.电梯必须按期进行维护保养，车辆绝不能停进小区内。
无论在哪个时代，管理都是复杂多变的，管人更不容易，但是很多东西形成制度化、规范化、长效化后，在物业管理中，会好很多，本人拙见，希望不会让大家不愉快！