网友,您好:
关于您反映中广悦府延期交房先仅对已接房业主进行赔付,这是强制要求业主接房,是否合法合规等的问题,现将我局调查核实情况回复如下:(一)基本情况。中广悦府项目由广安中广财信房地产开发有限公司开发建设,分二期开发建设,目前二期在建。一期合同约定2020年9月30日交房,但受疫情及验收等多种因素影响,项目于2021年6月中旬验收合格,与6月29日开始向业主交付使用。(二)处置情况。一是关于延期交房违约金赔付问题。经向企业了解,目前企业公告主要赔付对象为已接房业主,若未接房业主与企业就违约金赔付问题达成一致意见,企业也将对购房业主进行延期交房违约金赔偿,未强制要求业主接房。违约金赔偿问题在双方签订的《商品房买房合同》中已有明确,建议双方就延期交房违约金赔偿问题通过协商或司法途径解决。二是关于交房现场证明文书问题。企业已在接房现场公示相关验收合格证明文书,《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》我局已督促企业向业主进行发放,现正在准备相关资料,随后将向业主发放两书。
最后,感谢您对我们工作的关心关注!
广安市广安区住房和城乡建设局
2021年7月16日
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