多角度讨论：县城的房为什么要谨慎购买

ofnhsou · 发表于 2021-7-22 20:06

一、流动性：房产交易手续繁琐，二手房税费过高，变现很难；
二、收益性：县城的房基本没有投资价值，（租金/房价比极低；
三、风险性：房贷紧缩，房地产缺乏资金支持，房价有下跌风险。
四、实用性：县城房屋室内和小区设计水平一般，居住体验不强
因此下一个十年，在县城租房就可以获得美好的生活。

我家在西桥 · 发表于 2021-7-22 21:57

楼主敢于说实话，论坛上说实话的人很少，有需求还是可以下手的，房价降应该是再也降不了多少，钱多的买经济发达的地方去了，我的观点是跌的时候就可以下手，前几年黄金跌的时候我下手买了，感觉现在没有亏，我往往旺的时候吹得很凶的时候观望，个人观点而已。

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ofnhsou · 发表于 2021-7-23 06:07

谢谢

donglin277 · 发表于 2021-7-23 10:25

楼主借点钱业，我们一起去成都买房......
最讨厌你们这些站起说话不腰疼的所谓专业人员，有钱你可以去北上广买房，还有那些祖祖辈辈生活在乡下的，咋办？老年人不要了？我们县城不要发展啦？

野马9 · 发表于 2021-7-23 10:55

现在国家在挤开发商手里的地，开发商又挣扎的想急于套现，所有又跑到小县城来开发拿地快速套现的想法，为了未来房地产健康发展，请大家配合国家一下。特别现在国外资金还想涌入国内吸血，麻麻的，要慎买啊，特别高楼，20年后连拆迁都没得法，还要维修。

fenggexiaopu · 发表于 2021-7-23 11:14

房子是用来住的不是炒的一家人在自己家乡生活比什么都好

P32063 · 发表于 2021-7-23 11:28

无论在哪里买房都得根据自己的实际情况，只要适合自己，乡镇的房子都可以买！

最后0.5公里 · 发表于 2021-7-23 13:53

楼主，请回答一个问题，你说房子值钱，还是人民币值钱，在通胀面前。

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营山乡下人 · 发表于 2021-7-23 14:41

作为普通劳动者，低收入者，在县城或乡镇有套房，在乡下有个落脚点，就可以了。大城市咱就不去想了，那堵车吸汽车尾气的生活不是我们能享受的。

a渣男 · 发表于 2021-7-23 15:25

阿郎在流浪 · 发表于 2021-7-23 17:34

樓主觀點性強

240937391 · 发表于 2021-7-23 18:40

房住不炒，一套房，那管升不升值，我还是支持在家乡真金白银买房的，你在广州、东莞、佛山、深圳买房了，你支持的也是当地的经济，对营山呢！可能父辈一老去，十年半载也回不了一次营山了，但对你个人而言是好的，各人都有各人的想法吧！

大漠之狼 · 发表于 2021-7-23 20:32

买营山，有人说你该买南充；买南充，有人说你该买成都；买成都，有人说你该买北京；买北京，有人说你该买纽约。人的欲望永远难以填平！关键是你荷包里有多少米米。还有你长期生活在哪个城市。如果工作地在营山，第一套房买到南充、成都对你有多大意义？

阿郎在流浪 · 发表于 2021-7-23 20:37

哈哈！
不要誤導我們的消費者！
我們的投資財團！
也包括了我們的區域政府！
房子已經榨乾了老百姓的錢包，
西部目前還是落后的欠發達地區（貧富和窮人差距過大）。
用李總理的話來深度解讀.
6億月收到不到1000元的人(3分之2都在西部區域).
加上老齡化嚴重(留守老人兒童,年輕人和富人流失).
在沒有工業產業化的前提下.
支掌區域經濟都是當地的一些公職人員(再加上二八定律中的那20%的富人!).
入不敷出的商業現狀(也就是樓主所提區域的社會矛盾!).
•••••••••
讓大家明白我們目前區域的經濟現狀.
把區域比比喻一個大戶人家,
有10兄弟,
老大是做房地產的（上層富人）,
老二是國企業領導(上層富人）.
老三,老四是國家公務員.（中層人）
老五是私企工人（中層人），
老六~老10都是農民或自由職業者，靠天吃飯（底層窮人），
還有2位空巢老人（住在農村）。
父母是大家的（10個兒女都要平均分配共養）。
幾個窮兄弟去向老大求助！
能不能平價租或賣借給他們房子住，
老大就開始裝窮!(成本，貸款等等理由！）
老大有房子養蚊子也不給老六~老幺這些窮兄弟房子住。
日子就這樣一天天的過去。
這就目前的社會現狀。
•••••••••••
要解決這個社會問題！
吹去或擠去表面的泡泡，
讓房子回落，
那也是必然要走的路，
在跟著國家的腳步走,
資金回到實體行業，
踏踏實實去共扶振興鄉村，
實現城鄉平衡.
才能支掌得起城鄉經濟流通與發展。
共同富有！
實現社會平衡。
•••••••••

最后0.5公里 · 发表于 2021-7-23 22:30

阿郎在流浪发表于 2021-7-23 20:37
哈哈！
不要誤導我們的消費者！
我們的投資財團！

美国倒牛奶，中国炸房子，社会如果平均了，大家都会变成懒人，富人跟穷人的区别是用钞，公务员跟临时工的区别是用考，长官和士兵的区别是用脑。

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duoduo2012 · 发表于 2021-7-24 08:55

买县城都是自住，自住管他房价涨不涨，

阿郎在流浪 · 发表于 2021-7-24 09:35

哈哈！
樓上的朋友是用西方的資本主義社會的思維和現象來解讀們社會主義的發展道路！
還是用李總理的話來深度解讀:
上層人(8000元以上);中層人(5000元以上);
低層人(月收入3000元以上);
縮小貧富差距為目標,
這就社會主義未來的要走必走的路,
而目前被一些公知或漢奸端著中國人民的飯碗,吸著中國人血!
為西方人辦事!把人民帶歪了,人見人誅!
···············

王三东 · 发表于 2021-7-25 00:41

你好！很高兴能看到你在论坛上发的帮小孩补课的事情，我是开了个小店，两口子也没有啥时间给娃儿讲作业，娃儿目前读初二，下学期读初三了，目前在化育上学，成绩不怎么好，也可以说差，他自己也知道需要好好读书才有出路，语文还将就，英语和理科就真的一塌糊涂，如果你能改变他的话就好了，如果可以请回复我，留下联系方式，谢谢！