南充文德未来城，”未来”不容乐观

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南充文德蓝光未来城是南充德融置业有限公司2020年开售，原由文德集团携手蓝光地产共同打造，位于嘉陵区绕城高速与嘉南路之间的一个楼盘，开售售价8000+元。

项目开售之初，由于南充购房者对蓝光项目在南充的历史楼盘品质的信任与嘉宝物业的认同，即使相对周边同期项目售价相对偏高，仍吸引大量用户前与购买。

根据天眼查信息，今年6月蓝光退出该项目（仅保留1%股份），该项目目前由安徽文德实控操盘。

变更后，该楼盘平均售价迅速下降到6000多每平，仅比周边在售楼盘略高，但网上对文德自身项目的负面评价极多，购房者到底愿不愿意买单还存疑。

同时，在南充房地产管理局官网上显示：该项目开发商南充德融置业有限公司由于“未张贴特别提示”、“公示内容不全”、“不参加主管部门会议”原因，企业信用信息已扣至97分位于“A-”级，低于南充本地主流房企的A+++,A++,A+,A级。

虽然目前该项目仍然以蓝光品质作为主要卖点，但群众眼睛是雪亮的，据南充房地产管理局官网公示，去年取得预售许可的楼盘由于有蓝光品质背书销售相对较好，今年唯一取得预售证的10栋目前仅销售备案1套。

最后，建议看中该项目的购房者，在该项目信用、资金、品质存疑，售价处于下降状态的情况下，以持关注态度为宜，可等该项目正式完工交付时再购买。

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