其实如果能够正常的解决问题，谁也不想在这里说啥子！
我的目的就是很简单，需要一个家，我买了房子，在政府的监管下摇号购买，政府既然在监管，为什么我们的房子还不按期交付，一拖再拖？
1. 天宏康郡历年建设情况
中铁·天宏康郡地块占地 80.77 亩，分为两期建设。
① 2014 年～2017 年一期建设情况
中铁·天宏康郡一期于 2014 年左右破土动工，包含 3 号、4 号、
5 号、6 号楼共计 4 栋 6 个单元住宅楼（层高 31），以及 9 号、10 号两栋商业楼，施工方为中铁八局建筑集团。其中 3 号、4 号、5 号、6 号住宅楼于 2017 年 6 月竣工交付。
截止今日，一期尚未取得房产证，9 号、10 号商业楼尚未竣工交付，处于烂尾状态。
② 2017 年二期建设情况
项目二期于 2017 年中开始破土建设，仅包含 1 号、2 号、7 号、
8 号共计 4 栋 5 个单元住宅楼（层高 31）。项目分为两个批次销售，
一批次为 1 号、2 号楼，于 2018 年 7 月完成预售，合同约定 2020 年
12 月 31 日交房；二批次为 7 号、8 号楼，于 2019 年 11 月完成预售，
合同约定 2021 年 4 月 30 日交房。
③ 2018 年二期建设情况
2018 年春季，项目逐步开始修建主体，截止 2018 年 7 月一批次预售之时，1 号楼及 2 号楼主体工程修至地上 0 层，7 号楼主体工程修至 12 层，8 号楼主体工程修至 7 层。（见附件 3.1）
截止 2018 年底，在一批次完成预售，首付款高达 1.2 亿，且公积金、商业贷款积极发放的情况下，并在业主反复维权的情况下，整个二期 1 号楼主体修至地上 3 层，2 号楼主体修至地上 3 层，7 号楼
主体工程修至 12 层（停工），8 号楼主体工程修至 7 层（停工）。
④ 2019 年二期建设情况
在一批次业主数次维权的情况下，开发商大致在 2019 年 4 月-5 月，2019 年 8 月-9 月，2019 年 11 月-12 月零星施工。
截止 2019 年底，一批次 1 号楼、2 号楼修建至主体 15 层，地下室完成少部分施工，二批次 7 号楼、8 号楼全年处于停工状态（见附件 3.2）。
同年 5 月份，资金监管银行华夏银行，以及成都市公积金中心， 以开发商资金挪用，工程建设与资金拨付不成比例为由，停止为业主办理贷款。
④ 2020 年二期建设情况
2020 年，在 2019 年底二批次售卖后，有 1.6 亿余元资金进入监管账户。2020 年 4 月资金解冻后，1 号、2 号、7 号、8 号楼逐步恢复施工，期间发生多次短期停工，一批次 1#、2#号楼于 2020 年 5 月完成地下室主体；1#、2#号楼主体工程于 2020 年 5 月启动，2020 年 9 月完成封顶；1#、2#号楼于2020 年 9 月启动二次结构砌砖，2021 年 1 月完成砌砖工作；未按照2020 年 4 月所出进度表启动抹灰；二批次 7#、8#楼于 2020 年 4 月启动主体工作，2021 年 1 月完成主体封顶；2021 年 5 月启动地下室主体修建，2020 年 12 月完成地下室主体工作；未按照 2020 年 4 月所出进度表启动其他相关工作。
⑤ 2021 年二期建设情况
2021 年，由于 2020 年 1.6 亿资金未在监管下，按照政府及开发商向业主承诺的方式，专款专用，全部用于项目建设，导致开年即面临资金短缺的情况。
截止 2021 年 6 月，一批次 1 号、2 号楼持续处于停工状态，7 号、8 号楼由施工方垫资大致完成 80%二次结构砌砖作，当前整个工地面临停工。
以上为该楼的施工情况，我们从2018年开始维权，大大小小超过50次以上的维权，谈判，沟通，均没有效果，等来的是政府的无情，开发商的不要脸。我们是一家三代全部的血汗钱，刚需，怎么还能在政府的监管下让我们普通的老百姓没有房子？住建局的人更甚至说买房属于个人行为，与政府无关，如果要烂尾，那个也是你们的事情，与他们无关！可谁给发的预售证？明知道有风险，在维权，还要进行7#8#的预售，这个不是坑人吗？
我只想要我的房子，请求政府机关能够重视，这个是960户人的全部心血！
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发表于 2021-9-26 13:24
楼主
发表于 2021-9-28 00:05
