这难道就是马云讲的未来房价如葱？

代号007

党中央十九大提出房住不炒，后中央政冶局重申房住不炒，不以房地产作为短期剌激经济的手段作为基本国策。三年来南充房价疯涨之风终于刹车，进入下行阶段。以前法拍房比市场价低15%起拍有人买，今年低30%都没人报名了。拍卖公司为了引人报名参拍，南充房屋有按评估价的20%起拍，更有甚者1元起拍。 到底是房价泡沫太多了还是怎么回事？难道这就是马云先生讲的未来房价如葱？

neloba

核心地段核心资产永远是保值的

代号007

neloba 发表于 2021-10-1 18:11
核心地段核心资产永远是保值的

这算不算核心地段？

代号007

人民中路算不算南充的核心地段？如果值钱还用这么低价拍卖这么麻烦？

代号007 发表于 2021-10-3 17:27
人民中路算不算南充的核心地段？如果值钱还用这么低价拍卖这么麻烦？

如不了葱，请放心！现生两个的多，还有受传统思想的影响，以前在农村辛苦一辈子还不是为修一套房！

这是起拍价懂不？

neloba

代号007 发表于 2021-10-3 17:13
这算不算核心地段？

就算现在作为四线城市的南充，在人口大量流出的大背景下，在核心地段往蓝光，白土坝新城区转移的前提下。当时买的时候几万一套的房子，如今变成“老破小”起拍价都还能维持在十几万乃至几十万，这就是核心地段带来的实实在在的附加值，住了几十年多卖几十万，这不是保值这是什么？为什么要强调小城市买房一定要买核心地段，不要贪便宜买郊区。了解下莲池路老师院宿舍的价格，你就明白了。

代号007

匿名者 发表于 2021-10-5 10:44
如不了葱，请放心！现生两个的多，还有受传统思想的影响，以前在农村辛苦一辈子还不是为修一套房！

这 ...

重点是很多起拍价都流拍，二拍，变卖没人问津

城市稻草人TT

代号007 发表于 2021-10-3 17:13
这算不算核心地段？

这是哪门子核心？

都市指南

房价如葱只是个比喻，估计南充房价就只值三四千的样子，买房不好就业，几年时间就会跌回去。某个群体每年几万的XX奖要是今年取消不发了，或只发几千块，炒房计划打乱了，按揭的几套房还不了款，明年二手房更多难卖。

代号007

neloba 发表于 2021-10-5 11:55
就算现在作为四线城市的南充，在人口大量流出的大背景下，在核心地段往蓝光，白土坝新城区转移的前提下。 ...

几万块钱买套房的时候当时工资多少钱一个月？当时存几万块钱一家人在当时要工作多少年？

wbbwang1

国家已经对学区房下手了，老房子也逐渐不值钱了

阿江哥

这是起拍价，不是成交价，还有2元钱起拍的呢

代号007

阿江哥 发表于 2021-10-8 11:07
这是起拍价，不是成交价，还有2元钱起拍的呢

但成交价都是评估价打五折成交，一元起拍，只是证明房子太多，没这么翘了。大宗商品再不值钱也不可能一元钱。

lp176138419

房价可能要降，但不可能一下就降很多

代号007

lp176138419 发表于 2021-10-21 22:32
房价可能要降，但不可能一下就降很多

正确，房价暴涨是13年左右去库存，为刺激地产，折迁货币化安置，公务发“目标奖”鼓励买房。降价是19大后的坚持房住不炒，不以房地产作为短期刺激经济的手段后才开始横盘始降，降价也要降几年才会到位。