如果成都有幸试点房地产税，房租会不会迫不及待地涨起来？

安洁娜·琉樱殇

【第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。】

以上新闻，虽然没说试点地区和具体时间，但多半会从大城市开始。成都作为新一线网红超级城市，自然是有很大几率被选中的。

本人作为一个租房居住的新时代独立女性，房子租在高新南区公司附近。上次租房签到了年底，虽然没听说要涨租金，但房地产税落地后就不确定了。现在一直犹豫，该不该趁现在价格没涨，续签六个月/一年/甚至更久？以规避房租上涨带来的压力......

虽然我自己没房，但对于房税也无法气定神闲，因为一旦开始收税，房东自然会把这笔费用转嫁给租客。况且成都人普遍收入高、上涨空间大，三季度成都平均薪酬达9291元。再打开手机看看上个月的工资条......呃...............只怪自己收入低只配在温饱线挣扎。
现在就怕房租再迎来一波暴涨，那我存钱买房的计划又得推迟几年了，哭唧唧。

也看过另一种观点，说房地产税出台后，房租涨不涨取决于空置率，空置率越高，房租反而不会涨，甚至会让更多空置房屋流入租房市场从而出现下降。
但我对成都的空置率也不是很了解啊，不知道算高还是算低？
我倒是希望房地产税能增加房屋供给、降点房租呢，但事实证明，任何商品的价格涨上去就不会下降了，所以我对此观点持怀疑态度。

集美们来帮忙分析下未来成都的租房市场、租金水平呢......

volcanoII

年度笑话：在成都存钱买房。。。

tllom2018

有幸？

肯定先租久一点啊，收房产税，人家房东肯定涨租金，到时候倒霉的还是我们这些底层。

外星猪猪

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？什么野鸡收入榜单啊，成都收入什么时候快过万了

山上有老虎哦

放心吧集美，要涨价房东早涨了还用等到交税作为借口吗？房租长不起来是因为大多数打工人的收入一直以来就那点，涨了反而租不出去受损失的是他自己。做类比的话，就像优酷爱奇艺那些垃圾视频网会员，这儿涨价，那儿收费，自然就没人充值了。

幻想翔名

新一线城市的房子保值没问题，更不用担心没人租，涨租金是早晚的。（好心提醒说不定已经开始涨了）。

幻想翔名 发表于 2021-10-27 16:48
新一线城市的房子保值没问题，更不用担心没人租，涨租金是早晚的。（好心提醒说不定已经开始涨了）。

闭嘴吧成都吹，买了几个野鸡榜单还真把自己洗脑成新一线了？

没我的话成都的平均薪酬还能高