请相关部门处理下承平盛世二期有关问题[已回复]

无名小辈007 · 发表于 2021-11-8 13:55

承平盛世在广安进行房地产开发已经这么多年了，目前本人所住小区有以下问题，请求下相关部门予以解决处理:
1、承平盛世二期10、11栋为蝴蝶户型设计，1号户型与4号户型为对称户型，1号户型客厅与电梯井共用墙，按《住宅设计规范》要求理应采取隔音措施，开发商交房时只是在1号户型室内临时加装了10CM隔音墙占地共计1.2㎡左右，此墙面积应该属于建筑公摊面积，理论上1号户型应该比4号户型的面积小，现在房产证办下来1号户型与4号户型产权面积相同，请政府相关验收部门做出合理性解释。
2、承平盛世二期小区内绿化间彩道，砖面道路长期湿滑，生青苔霉变，更有业主滑倒摔跤，虽然物业采取冲刷清理等措施，但仍不能解决问题。请求政府部门帮助协调，让开发商更换防滑型地砖从根本上解决这一民生问题，保障小区居民的生命财产安全。
3、承平盛世二期地下车库里受力柱数量众多出现主筋外露生锈情况，请相关部门重视此督促责任单位及时处理。若此情况无需处理，也烦请相关部门出文说明情况。@广安区住那建局

广安区住建局 · 发表于 2021-11-24 16:19

　　网友，您好：

　　关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下：

　　1、该项目已于2017年9月取得竣工验收备案书并交房。一是关于路面湿滑问题，我局将督促物业公司公司加强路面青苔的清洗，做好警示标志。二是根据《民法典》你反映的路面砖为全体业主共有，若需要更换路面砖，建议召开业主大会讨论更换方案。

　　2、承平盛世二期地下室局部梁及顶板箍筋锈蚀、漆面脱落情况属实。我局已督促建设单位切实履行企业保修义务，组织专业施工队伍进行维修整改。我局将继续跟踪督促确保整改到位。

　　最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！

　　广安市广安区住房和城乡建设局

　　2021年11月24日