恒大曹家巷雅苑违法封堵小区侵占公共区域，擅自把开放式小区改变为封闭小区[已回复]

连坡凯 · 发表于 2021-11-18 18:04

投诉后，金牛区政府回复，出具调查书，调查期间保持大门畅通，严格控制违法建设，但是现实是违法带头安装围栏的人，无视政府机关规定，为所欲为，也有住房业主反对安装围栏，因为救护车消防车不可以第一时间进去，头几天围栏被关消防车被围栏挡了20多分钟才进去！就是安装的人为了自己的好处，把别人的生命危险不顾！有业主情急之下弄坏了门锁，马上被要求赔偿4000员，坏了也只是修好，换，哪里赔钱的道理，一眼就看出，幕后是物业跟个别住房业主的经济利益！

连坡凯 · 发表于 2021-11-18 18:14

3000多户业主的财产，变成了物业跟带头8人左右的财产，开发商住建局设计的开放式小区，物业跟带头业主为了背后的经济利益，把自己的快乐建立在别人痛苦之上，试问你们物业跟带头业主，万一你们的爹妈病了救护车进不去，那你就是不孝之子了！你们买了别墅想怎么围怎么围，这是3000多人财产不是你物业跟带头8人的财产！，不管你住建局还是金牛区政府机关的回复安排，天大，地大，不如他们大？唯我独大！只要好处有利息，法律还是一切都是浮云，都是不在乎，难道物业跟带头的8个业主比法律还大，可以为所欲为！相信法治社会总有一天物业跟带头违法打围的业主会收到法律制裁！

袁众劈 · 发表于 2021-11-18 18:16

法治社会下，老百姓反映的问题，事关群众切身利益受到严重伤害，我们已投诉上百次，为什么一直得不到有效解决？

祖厂订 · 发表于 2021-11-18 18:49

这种封门是违法行为，占用了消防通道和救援通道，侵害了广大商铺的利益，相信政府职能部门能够依法行事，取缔封门

于便水 · 发表于 2021-11-18 19:12

好好的一个小区，不晓得啥子关系通天的人可以这么胡作非为，社区社区管不了，街办街办管不了...希望政府可以有所作为...不要像管辖范围直管部门一样，关键时刻就装聋作哑

段炎陪 · 发表于 2021-11-18 20:36

支持当时商铺卖时就承诺是开放式小区、建设第二个春熙商圈，不然谁会花巨资去买铺面。

袁众劈 · 发表于 2021-11-18 22:31

好好一个政府规划的开放式街区，被某些人私利破坏。我们强压怒火理性对待，肯请政府：1，现场调研，判定违建。2，停止侵害，拆除封门。

汝慢袭 · 发表于 2021-11-18 23:19

雅园这种，违法违规违建都不处理，以后还有人敢买这种开放式小区的房子吗？持有这一类商铺的人，可能马上要把房子跳水了。

国汪捷 · 发表于 2021-11-18 23:22

眼看血汗钱买来的商铺，被违法者堵死了，无比的愤怒和无奈，期待政府公正调查处理。

金牛区应急办 · 发表于 2021-11-19 15:41

尊敬的先生/女士：
您好！谢谢您的来信！您反映的问题金牛区高度重视，立即责成有关单位进行处理，现将相关情况回复如下：
经金牛区驷马桥街道办事处调查：1、恒大雅苑小区为开放式小区，位于马鞍南街8号，属于驷马桥街道曹家巷社区，始建于2013年，2017年投入使用，占地面积33.4万平方米，共7栋，15个单元，共3411户，其中，住宅业主3208户，商铺业主203户，常住约2600户，由成都恒大新北城置业有限公司投资修建，现由四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司成都分公司负责物业管护。由于没有围墙与大门，外来人员及电动车自行车等可以自由出入小区，大部分住宅业主认为给小区带来了安全隐患。为了小区住户的人身和财产安全，自2021年4月开始，小区住宅业主陆续提议要求在楼栋入口处安装伸缩门及门禁。并成立居民自治小组，自行筹资修建，但一楼商铺的业主和租房户对安装伸缩门及门禁提出异议，认为会影响到他们的利益。关于曹家巷雅苑小区合围问题，系该建筑区划内居民自治小组组织住宅业主自行商量决定，并组织对小区1-2栋、2-3栋、6-7栋之间的通道实施了铝合金栅栏式合围，预留小门，设置门禁。驷马桥街道办事处、曹家巷社区于10月21日开始至今，积极搭建协商平台，先后3次组织住宅业主、商铺商家6次对话沟通，多方协调，全面收集住宅业主和商铺业主的意见建议，并依据相关法律法规督促住宅业主完善相关报批及施工流程手续，引导商铺业主积极对话住宅业主，依法理性维权，共同协商处理小区合围事件。现驷马桥街道办事处正在积极协调相关职能部门进行业务和政策指导，请您耐心等待，驷马桥街道办事处将持续关注。协调期间，已协调居民自治小组留出通道，确保白天通行畅通。我街道已要求物业服务企业按照法律法规和《物业服务合同》履行好物业服务职责，并加强与业主沟通。
因您未留下联系方式，故无法告知您相关处理情况。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区驷马桥街道办事处：60817651进行咨询。
再次感谢您的理解与支持！

hengda111666 · 发表于 2021-11-19 16:42

既然驷马桥街道办事处领导已经明确知晓，所谓的自治小组没有相关的任何审批文件及施工许可证，也未在小区进行公示，为何我们拨打上百次投诉热线，并亲自到各个相关职能部门及驷马桥街道办事处进行投诉，每次的回复都是会积极协调处理，但实际上一直未得到妥善有效的处理，违法施工一直在继续。在第一次会议上就承诺会制止自治小组继续违法施工，请问是什么原因导致他们违法施工仍然在继续呢？而且和我们商家开会的次数到目前为止仅有两次，并非回复的六次。相关部门的审批文件也一直未给我们出示。给我们承诺的协调期间，必须打开大门，确保白天通行畅通，可依然大门紧闭，没有履行对我们的承诺。请公平公正合法的处理民生问题，让老百姓的合法诉求得到真实，合理，合法的解决！谢谢！

hengda111666 · 发表于 2021-11-19 16:50

我们需要真实有效的解决方案，而不是一直回复说会积极协调解决，违法施工却一直在继续。我们依然相信政府！感谢！

左歌车 · 发表于 2021-11-20 08:26

如果这件事最后还是到法院才能解决，那不管对政府，对社会都将是一个无法抹去的污点。今年共产党成立100周年，马上迎接二十大。难以想象，这么明显，证据充分的违法侵权事件，没人能管，想管。

芥子言 · 发表于 2021-11-20 08:50

呵呵了

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蛋但淡然 · 发表于 2021-11-22 15:20

终于看完了全部，说一下我的观点：

1、建筑用途和形态的改变，是需要批准的，如果不经批准，擅自改变，就属于违法行为。

2、不能因为老年人多，或者是住户人多，就法不责众。法律不是用来无视的，不然要法律干什么？

3、部门的处理结果字数很多，但没有什么动作，既然是违法建筑，就按违法建筑强拆处理，至于他们补办不补办，或者是什么时候补办，那都是补办以后的话，真的手续拿到，才重新装门，商铺业主无话可说，但现在是没有手续，属于明显的违法行为，那么，就要尊重法律，依法办事。

袁众劈 · 发表于 2021-11-23 13:29

强压怒火理性对待，恳请政府：1、现场调研，判定违建。2、停止侵害，拆除封门。

谯汰辆 · 发表于 2021-11-23 13:30

坚决取消封门，还商户一个公道！！

袁众劈 · 发表于 2021-11-23 13:32

金牛区应急办发表于 2021-11-19 15:41
尊敬的先生/女士：
您好！谢谢您的来信！您反映的问题金牛区高度重视，立即责成有关单位进行处理，现 ...

请我们政府主管部门领导与同志，看清楚恒大雅开放小区违规封门的事件源头与问题本质，以合法规范、公平正义的角度，快速处理此群体纠纷事件。
恒大雅苑封门事件本质：
部分组织与实施封门的住宅业主，出发点是为保障楼栋安全，这个利益诉求是合理的，但他们应与物业公司充分沟通，请物业公司做好楼栋安全管理措施，而不应该简单草率的、未经政府审批及全体业主公示流程，就对成都市、金牛区政府前期规划的开放式小区进行违规封门，这是在严重侵犯其他反对封门的住宅业主与全体商铺业主的合法权益。典型的将“自己快乐建立在他人痛苦之上”的违法侵权行为！双方业主人员，因此事件纠纷，已多次吵架、肢体冲突的群体冲突行为。
在国家法律法规指引下，请我们各级政府主管部门，对恒大雅苑开放式小区违规封门、造成其他业主的合法权益伤害行为，清晰问题本质，立即采取行动，予以违建拆除。

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