广安建成智慧安防小区的车库停车位纪实

渠滨街1号 · 发表于 2021-11-26 12:41

广安区金山渠江怡境小区是广安区旧城改造最早的一个小区（2010年左右建设），时任区领导苏利民、蒋英胜（均已被判刑10年左右）等领导都得了开发商的巨额贿赂，开发商给小区留下了很多遗留问题，2021年左右，小区业主才办到不动产登记，小区车库停车位至今未办到不动产登记。

2018年10月10日上午，我开着车到金山.渠江怡境香江国际小区的负二楼停车库的停车位停车，被金山.渠江怡境香江国际小区的一些无明确身份的人员（多数是小区的业主，有广安区金山香江国际业主委员会聘请的成都兴荣源物业管理有限公司的工作人员黄经理和保安）拦下，并说不是小区的业主不准进出车辆，我说我们是金山.渠江怡境临江阁的业主，还购买了金山.渠江怡境香江国际小区的停车位，并出示了购买合同（小区车库停车位售价由9万元降到3.5万元，我们才买了一个车库停车位停车）。金山.渠江怡境楼盘因有渠滨街（步行街）分成了两部分，即全商品房区（即所谓香江国际）在住宿楼下有停车位和安置房区没得停车位，并且全商品房区的配电房通过渠滨街（步行街）还在安置房区的配电房处。因我们购买的安置房这边的商品房，这些拦路人员口说就不准进入。向广安区公安局、区城管执法局、区住建局投诉以购买协议是否合法有效还是没有依法解决而不能正常停车，其中一辆小车停在我购买的停车位上还被人划胎，另一个停车位的车辆也被人划痕。

被拦的停车位业主只好依法起诉到广安区人民法院，人民法院依法裁判业主、业主委员会、物业公司、开发商之间的争议，判决购买规划内车库停车位合法有效，这些拦车人就未再敢阻拦了，因为再阻拦就要被公安局依法处理。

这些相关问题被依法发到网上已引起上层重视了，中省市都在出台依法基层治理通知，在市委、市政府、区委区政府等领导的督办下开发商在2020年依法为业主办理了不动产登记证书，化解了业主多年领不到不动产登记证书的怨气。在广安市委市政府的大力支持下，如今广安城区的很多小区正在建设智慧安防小区，所以很多小区的门口人脸识别、车库里或电梯里的摄像头都由政府出资安装接入了公安的智慧管理系统，小区里的违法行为将被依法处理。