关于村集体池塘被变卖的法律咨询

朱xiansheng

1.请问村集体池塘由村社员集体表决变卖给他人修房是否合规？
2.该池塘已有近100年历史，池塘面积约2亩，平均深度1.5-2m，承担灌溉和一定的预防山洪的作用
3.如果变卖地表水储蓄工程（具有蓄水能力的池塘）需要经过什么途径更为妥善？
4.变卖后是否需要重新寻找灌溉水源，是否需要考虑次生灾害？
5.是否有法律法规明确指导：如果要变卖地表水储蓄工程修房子需要什么样的流程，以及法律依据