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网友，您好：
关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下。
一是物业公司更换问题：经核实，明发财富中心原备案物业企业为深圳市金地物业管理有限公司广安分公司。2020年12月10日，深圳市金地物业管理有限公司广安分公司因公司发展规划变动，无法履行前期物业服务合同，向我局提交了《撤场申请》，并与明发集团广安房地产开发有限公司签订了合同解除协议。明发集团广安房地产开发有限公司向我局提交对“明发财富中心”重新公开招投标选聘前期物业服务企业的申请，为保障小区业主接房后的生产生活秩序，我局同意明发集团广安房地产开发有限公司在原物业服务合同服务等级和服务价格不变的情况下，按照法定程序重新公开招投标物业服务企业，2021年2月1日，新中标的成都金房物业集团广安分公司在我局进行了备案。
二是延期交房违约的问题。延期交房违约赔偿问题，已在双方签订的商品房买卖合同中有明确约定，建议双方按照合同约定协商，或通过司法途径解决。
三是关于房屋验收的问题。经核实，反映主要为财富中心一期4号、5号楼（民政编号），目前，该房屋已通过房屋验收（含工程质量监督报告），并取得《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》，项目已验收合格，根据《城市房地产管理法》等文件，业主可根据合同约定条件接房。
最后，感谢您对我们工作的关心关注！
广安市广安区住房和城乡建设局
2022年1月10日
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发表于 2022-1-4 21:42
