买二手房的痛苦，你真的懂吗？

苏清浅

痛点①管理混乱

你觉得赚到的低廉的物业费是什么服务体验？

散乱的垃圾站点，时不时发出恶臭

家里下水道堵了，社区没有专业团队，还得去外面找维修

门卫安防成摆设，外来人员随便进出，小区安全性堪忧

痛点②0绿化景观配置

你真的能满足几棵树的小区绿化吗？

开个窗想看个风景，也只能与对面邻居干瞪眼

休息日想散步放松，都得多走一两公里去邻近的公园玩儿

痛点③无电梯

你能忍受没有电梯的各种不便吗？

出门买菜取快递，真的是来回折腾

平时带着孩子出个门，又是婴儿车又是包的，累的气喘吁吁

想安个电梯方便点，邻居难协商，还要额外多花不少钱

痛点④无地下停车场

确定每次停车都要像打“游击战”吗？

出门聚餐吃个饭，都不敢太晚回家，不然车只能停到大马路上

小区里面停车各种加塞，出也不是进也不是

早上出门又是各种错车，简直上班一小时，门口半小时

痛点⑤户型老旧

不合理的空间设计还住得下一家人吗？

客餐厅面积狭小，家里人多了吃饭都得到处找位置坐

每天厨房做饭，多一个人，转身就困难

家里就一个卫生间，每天起早洗漱还得排队

痛点⑥环境差

生活上的各种“闹心”确定能住得舒适？

下雨天小区路面稍不注意就踩进水坑

晚上回家楼梯里老是一片黢黑，声控灯时不时就不亮了

休息时间，老是能听到隔壁邻居在教孩子学习

痛点⑦升值速度慢

成熟便捷的生活实则是资产的限制

成熟小区，规划成熟、配套成熟，但也意味着发展定型

无法享受房产快速升值红利

痛点⑧装修费用高

怎么算都是两笔装修费用，又费时、又费钱

老小区室内破旧不得不重新装修

新二手房，面对风格不喜欢又得拆了重装

痛点⑨购房门槛高

二手房购买周期长、贷款慢、房东不接受低首付

除了高额的首付，年限短还有各种增值税、个人所得税

购房成本起码增加几万，都够一辆车的首付了

supercar

然后呢，找你买新楼盘么？

tllftt

这话说的 买什么房子不看收入来 ？清洁工也跑到仁和去买一身？？？？