征收局可以在法律条文之外吗？[已回复]

巴州区征收局

麻辣论坛市民琼：
       您好！您在麻辣社区的留言我们已收悉，现回复如下：
       现“七色双语幼儿园”所在地段的房屋属巴州区莲花街至北环线连接道路工程项目国有土地上房屋征收范围，房屋实际产权人为吴京坪，吴京坪与洪小君签订了《房屋租赁协议》，由洪小君租赁该房屋用于办学，即现“七色双语幼儿园”。《房屋租赁协议》中未有第三人签字。
       按照《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第40条“征收房屋存在租赁关系的，房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，被征收人负责与房屋承租人解除房屋租赁关系”，以及《巴中市巴州区莲花街至北环线连接道路工程项目国有土地上房屋征收补偿方案》第25条“自征收决定发布之日起，由被征收人自行解除房屋租赁关系，解除贷款抵押、解决产权纠纷等事宜，征收人不承担房屋租赁、抵押、产权纠纷所产生任何经济和法律责任”之规定，区征收局与产权人吴京坪签订了征收补偿安置协议，由产权人吴京坪与承租人洪小君自行解除租赁关系。
       根据产权人吴京坪提供的相关依据，对应支付其的补偿资金中指定由房屋承租人洪小君领取附属设施及装饰、装修费、停产停业损失费、搬家费。
       鉴此，你既不属房屋产权人，又不作为房屋承租人，对你提出我局出示拆迁协议的要求，根据《中华人民共和国个人信息保护法》之规定，经产权人吴京坪同意后，你可持有效身份证明文件，在产权人到场后，到我局进行查询。


                                                                                                                        巴州区国有土地上房屋征收管理局
                                                                                                                                    2022年1月26日

市民琼

巴州区征收局：
“《房屋租赁协议》中未有第三人签字”：作为股东，我们及时向贵单位提交了《幼儿园股东合伙协议》，其中明确了“股东委托洪小君与出租人吴京坪、闫小芳签订签订租赁合同”，股东自然成为拆迁的利害关系人。
“由房屋承租人洪小君领取附属设施及装饰、装修费、停产停业损失费、搬家费”：作为拆迁的利害关系人，我们及时贵单位提交了幼儿园股东达成的《七色东怡幼儿园拆迁补偿款分配协议》，明确了按照相应比例将补偿款打入各股东账户，征收局领导已认同。
“经产权人吴京坪同意后，你可持有效身份证明文件，在产权人到场后，到我局进行查询”：在查询现场，征收局相关工作人员表示，必须先撤销相关投诉方可查询，无果。
作为拆迁的利害关系人，按照“先补偿后拆迁”的规定，我们恳请征收局及相关部门明确：给我补偿了些什么项目？给我补偿了多少款项？给我的补偿款在哪里？

市民琼

巴州区征收局：
“《房屋租赁协议》中未有第三人签字”：作为股东，我们及时向贵单位提交了《幼儿园股东合伙协议》，其中明确了“股东委托洪小君与出租人吴京坪、闫小芳签订签订租赁合同”，股东自然成为拆迁的利害关系人。
“由房屋承租人洪小君领取附属设施及装饰、装修费、停产停业损失费、搬家费”：作为拆迁的利害关系人，我们及时贵单位提交了幼儿园股东达成的《七色东怡幼儿园拆迁补偿款分配协议》，明确了按照相应比例将补偿款打入各股东账户，征收局领导已认同。
“经产权人吴京坪同意后，你可持有效身份证明文件，在产权人到场后，到我局进行查询”：在查询现场，征收局相关工作人员表示，必须先撤销相关投诉方可查询，无果。
作为拆迁的利害关系人，按照“先补偿后拆迁”的规定，我们恳请征收局及相关部门明确：给我补偿了些什么项目？给我补偿了多少款项？给我的补偿款在哪里？

市民琼

巴州区征收局：
“《房屋租赁协议》中未有第三人签字”：作为股东，我们及时向贵单位提交了《幼儿园股东合伙协议》，其中明确了“股东委托洪小君与出租人吴京坪、闫小芳签订签订租赁合同”，股东自然成为拆迁的利害关系人。
“由房屋承租人洪小君领取附属设施及装饰、装修费、停产停业损失费、搬家费”：作为拆迁的利害关系人，我们及时贵单位提交了幼儿园股东达成的《七色东怡幼儿园拆迁补偿款分配协议》，明确了按照相应比例将补偿款打入各股东账户，征收局领导已认同。
“经产权人吴京坪同意后，你可持有效身份证明文件，在产权人到场后，到我局进行查询”：在查询现场，征收局相关工作人员表示，必须先撤销相关投诉方可查询，无果。
作为拆迁的利害关系人，按照“先补偿后拆迁”的规定，我们恳请征收局及相关部门明确：给我补偿了些什么项目？给我补偿了多少款项？给我的补偿款在哪里？

市民琼

巴州区征收局：
“《房屋租赁协议》中未有第三人签字”：作为股东，我们及时向贵单位提交了《幼儿园股东合伙协议》，其中明确了“股东委托洪小君与出租人吴京坪、闫小芳签订签订租赁合同”，股东自然成为拆迁的利害关系人。
“由房屋承租人洪小君领取附属设施及装饰、装修费、停产停业损失费、搬家费”：作为拆迁的利害关系人，我们及时贵单位提交了幼儿园股东达成的《七色东怡幼儿园拆迁补偿款分配协议》，明确了按照相应比例将补偿款打入各股东账户，征收局领导已认同。
“经产权人吴京坪同意后，你可持有效身份证明文件，在产权人到场后，到我局进行查询”：在查询现场，征收局相关工作人员表示，必须先撤销相关投诉方可查询，无果。
作为拆迁的利害关系人，按照“先补偿后拆迁”的规定，我们恳请征收局及相关部门明确：给我补偿了些什么项目？给我补偿了多少款项？给我的补偿款在哪里？