恒大天府半岛天纪小区复工需求[已回复]

duanlegang

成都恒大天府半岛天纪小区七期通过摇号政策先后售出72#73#、70#、71#74#83#住宅共计2070户，恒大暴雷后，该项目施工进度缓慢，主体封顶后完全停工，天府新区公园城市建设局（以下简称公园局）介入处理近半年，受对外信托、心怡地产（该项目公司主体）牵制过多，导致推进项目复工力度不足，恳请上级部门介入处理，推进该项目尽快复工！以下为我本人参与了解的信息：
2021年9月初，我个人通过问政四川、公开联系方式等渠道与公园局取得联系，得知该小区的监管账户资金已被挪用，项目施工进度缓慢，公园局已介入处理。此后2021年9月至2021年11月底期间，我本人于其他业主也一直致电公园局咨询项目情况，得到的回复与第一次取得联系相差无几。
2021年12月2日，我本人与其他业主到项目现场查看，无人施工，该项目已完全停工。
2021年12月5日，部分业主在该项目售楼部，主动与公园局、心怡地产面对面沟通，公园局明确项目出现了资金问题，称恒大未售项目现已被公园局接管，并成立了专项监管资金账号、项目整体尚且可控。
2021年12月10日，部分业主与公园局按照约定开展线下沟通会，公园局称已接管该项目，该项目封闭运行，初步确定春节后即可全面复工。
2021年12月31日，部分业主与公园局按照约定开展线下沟通会，公园局称因对外信托掌握心怡地产公章，现阶段处置该项目资产非常困难，而复工需依靠资产处置所获的资金，“春节全面复工”变成了“复工非常困难”。
2022年1月21日，部分业主、公园局、心怡地产保交楼工作组、项目承建商再次进行线下沟通会，会议显示，该项目优质资产因恒大方、信托方的处置意愿不强，并未参与处置，而前期进行处理的资产仅为幼儿园、车位等不易变现且变现资金不多的资产，“复工非常困难”变成了“复工遥遥无期”。
根据上述事件，我认为公园局在推进成都恒大天府半岛七期项目复工的工作上力不从心，受对外信托、心怡地产牵制过多，不能掌握该项目资产处置的决定权，或许这超出了公园局处理问题的职权范围，照此下去，该项目烂尾风险极高，2070户业主收房将变得遥遥无期。所以，我恳请拥有更高职权的上级部门介入处理，全权接管该项目，尽快推进项目复工！
项目的购房群体多为举全家之力购房的年轻人，是实实在在的刚需，面临房贷、房租、养家糊口的生活压力，如果项目不能按时交付、烂尾，将带来不可预测的负面影响，这切切实实关乎民生，恳请上级部门提起足够的重视！
心怡地产不尽义务，为何还能掌握该项目的决定权？广大购房业主掏出了家底，只为在成都有一安身之处，为何行使自己的权利时屡遭阻拦？监管资金不翼而飞，资金监管主体（招商银行、民生银行）为何没有负起相应的责任？我们广大购房者遵纪守法，为何要为不良企业、资本的过错买单？有句谚语说的好：“善有善报，恶有恶报；不是不报，时辰未到。”我相信，不管是国家、企业还是人民个体，都要为自己的行为承担后果。

天府新区政务

网友：
    您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经核实，四川天府新区管委会已成立四川天府新区恒大天府半岛项目风险防范处置专项工作组，并搭建平台，采取各种措施多次组织、召集项目相关利益体，反复与主要利益相关方协调、沟通，已形成项目处置方案和复工复产方案，现正同步推进方案实施。专项工作组将密切跟进，督促落实，及时通过官方渠道通报项目最新处置情况。您也可到公园城市局了解相关情况。