鸿通檀府车位出让使用权问题......[已回复]

浮生若梦567 · 发表于 2022-2-9 21:40

根据市房管局元月27日对于鸿通檀府违规销售车位相关问题的回复可知开发商明明只能出租20年，为什么要用欺骗手段出让车位永久使用权？业主愿意2万块租20年而开发商非要强迫业主用2W块钱买永久使用权，还要让业主签下对开发商有利的霸王合同条款，难道业主都是傻子？难道KFS脑袋进水了？我们的主管部门难道不管管吗？希望相关部门出来解释一下？

南充市房管局 · 发表于 2022-2-21 16:09

尊敬的浮生若梦567网友，您好！您在麻辣社区反映鸿通檀府车位的问题，现回复如下：
鸿通檀府项目地下车库因未按规定缴纳地下空间使用费无法办理商品房预售许可，不得对外销售，我中心已责令开发企业立即停止该违规销售行为，并约谈了该项目销售负责人，在该项目售房部现场张贴购房特别提示公告，警示购房人不要购买未取得《商品房预售许可证》的地下车位。
若业主确需使用该项目地下车位，可与开发企业签订地下车位租赁合同（租赁期限不超过20年）。对于已经签订该项目地下车位转让协议但有退款需求的业主，请带齐相关手续与开发企业协商办理相关退款事宜。

南充市房地产交易与权属管理中心
2022年2月21日