天府四街宋庆龄医院烂尾10多年，现在土地被收回，但后续还有很多问题..[已回复]

外星猪猪

本人刚搬来成都剑南大道与天府四街交界处的小区不久，疑惑有这样一块地格格不入：杂草丛生，荒置数年，简直让人难以和“高新区”“地铁站”联系起来。


据说这块地的建筑原本就是宋庆龄妇女儿童医院，后来因为投资方撤资，华西二医院与房屋开发商终止合作成为历史遗留烂尾问题，撕逼撕了十年无人接盘。最终土地被收回。

●2004年7月23日，高新管委会与四川大学华西第二医院签订《投资合作协议》，双方约定华西二医院在成都高新区投资建设华西妇女儿童国际医院项目。

●2007年1月23日，华西二医院与成都金康房屋开发有限公司签订《合资建设“宋庆龄华西妇女儿童医院”合作协议书》，约定双方共同组建项目公司成都维康医疗投资管理有限公司投资建设华西妇女儿童国际医院项目。

●2009年9月16日，成都国土局高新分局为成都维康医疗投资管理有限公司办理了土地移交手续，交地面积约80亩。

●2010年1月，华西妇女儿童国际医院项目开工建设，一期主体封顶后，合作单位之间因意见分歧而导致项目于2011年3月停工。最终，维康公司股东华西二医院与股东友华公司、金康公司签订的《合作协议书》解除。

●2019年，高新区管委会着手研究解决项目遗留问题，推动项目重新启动，向成都市中级人民法院提起诉讼，要求成都维康医疗投资管理有限公司退还土地。

●2020年1月7日，四川省成都市中级人民法院做出判决：成都维康医疗投资管理有限公司向成都高新技术产业开发区公园城市建设局返还位于成都市高新区范围内约80亩土地（具体范围以2009年9月16日的《土地交接单》所附的《规划红线图》为准）及附着在该土地上的建筑物、构筑物和附着物。

土地被收回意味着烂尾有了结果，但不代表遗留问题都有结果。比如原规划的宋庆龄医院建筑会如何处理？是继续烂在那里？还是继续用作医疗规划？或者发挥特色改造成鬼片主题公园？

还有，作为国际城南的黄金地段，这块地周边的规划用途是怎样的？去年得知骑龙片区用地规划有变，我看了一下不包括这块地。有传言说这里将是未来的TOD？是真是假？

成都高新区

来信人：
    您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高新区发展改革和规划管理局、高新区教育文化和卫生健康局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
    发展改革和规划管理局回复：经核实，天府四街南侧、剑南大道南段辅路东侧地块的规划用地性质为医疗卫生用地和公园绿地。感谢您对高新区规划工作的关注与支持。因为您未留联系方式，无法与您取得联系。如有需要，可电话咨询发展改革和规划管理局，联系电话：028-85156708。
    教育文化和卫生健康局回复：该项目已经通过法律途径解决项目历史遗留问题，正在加快推动项目重新启动，未来将按照大专科小综合的定位重新实施医院项目，希望继续引入华西医疗资源。若有疑问后续请联系：028-85339089。

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