求助巴中市房管局物业科[已回复]

15528455559 · 发表于 2022-3-2 11:57

尊敬的领导们：
你们好！我于2017年在王府井4期购住房一套，2018年接房时给物业交了装修费、装修垃圾清理费、1年物业管理费，接房后未装修入住、一直在外地打工。今年准备装修，去中交王府井物业办公室交2019年-2022年物业费，物业告知应交全物业费。我就想问一下我这四年一天没住，应交物业费里边是否应该减掉日常生活垃圾清理等费用？物业公司没有公示物业费的组成明细，那些物业费该交、那些物业费未装修入住应减免？望领导回复！

巴州区房管局 · 发表于 2022-3-15 11:39

　　尊敬的业主：

　　您好！你在麻辣论坛的留言已通过市局转交我局，现将你反映的问题回复如下：

　　一、根据国家相关规定和《四川省物业管理条例》第五十二条规定：物业服务费应从房屋竣工验收后，开发建设单位通知接房之日计算。

　　二、物业服务内容：（1）建筑物共有部位的维修和管理（2）)公用设施设备日常运行维护和管理（3）公用部位环境卫生的维护(（4）秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项（5）物业服务档案和物业档案的管理（6）法律法规和物业服务合同约定的其他事项

　　三、目前，国家、省、市、区暂未制定未入住的或常年未在家居住的业主物业服务费用减免的有关规定。

　　
                                                                                                                                                巴中市巴州区房产管理局

　                                                                                                                                                 　 2022年3月15日