成都兴城集团的房产通风严重不足[已回复]

兴城集团看过来 · 发表于 2022-3-3 10:48

我们是成都兴城集团开发的创意山人居R29的业主，他们开发的房屋开窗通风严重不足，未达到国家规定的通风条件，业主们多次找他们反映，开发商避重就轻以一个达到绿色评分标准来搪塞业主，并以谎言的形式回复上级有关部门。开发商提出：设计满足《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2019 中 5.2.10 条款：根据在过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数要求，能满足通风要求。现场均为按图施工。业主指出： 1.实际上这是开发商强词夺理，讲符合绿色建筑评价标准，该绿色标准不是设计标准。 2.设计应符合《民用建筑设计统一标准GB 50352-2019 》，生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的1/20 3.绿色建筑标准更注意环保，自然通风，它是一个评优选择。R29连基本设计标准都没有满足，怎么能够达到绿标？ 4.R29购房合同有明确条款，通风开窗设计依据为民用建筑设计统一标准 5.R29交房标准没有任何除自然开窗通风外机械通风设备。

呼声编辑1 · 发表于 2022-3-4 14:35

已转交至成都兴城集团

成都兴城集团 · 发表于 2022-3-25 10:50

先生/女士：
您好！您所反映的创意山二期R29通风严重不足的问题，我公司高度重视，立即责成人居地产集团调查核实，现将有关情况复函如下。
首先对给您造成的困扰深表歉意，经核实，R29项目通风系统采用自然通风与机械通风结合的方式，满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019第5.2.10条款、《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第7.2.1条、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736-2012第6.1.3条相关条款。
感谢您对本项目的关注，如有什么问题，请拨打电话028-84602011。
特此函复。