成都下半年因为信贷收得太紧,二手房又出来一个指导价,所以把二手房市场一下就打趴了。
但10月信贷放松后,加上价格也降了,有些房子比指导价还低,二手房成交量从11月开始强劲反弹,12月更是突破1.2万套。
2022年2月春节期间也达到7000套,3月数据还未公布,但是截止3月23日已经突破1万套,整个3月份二手房成交量仍然会达到1.2万套以上.
新房市场也是,连续三年供过于求后,去年就转向供不应求了,说明市场上行周期开始,只不过下半年被堵死了。
而且房价一直在稳步上涨。
成都房子不是没人买,而是需求被限制住了。看成都过去十年,增加了582万人就知道,仅次于深圳广州。今年信贷放松,利率下调,成都市场将会迎来爆发。