盛世芳庭业主利益谁来拯救[已回复]

广安娃娃鱼 · 发表于 2022-4-11 09:57

自盛世芳庭接房以来问题就没断过，小区电梯故障频繁，监控系统死角多，地下室一期出入口没安保人员值守，同时一期地下室门禁系统也行同虚设，因为没有值守人员，经常有人从门禁翻入小区，现在更离谱的是门禁损坏一个月之久没人处理。外来人员可随意进入地下车库。之前小区地下室也曾发生多起盗窃。都还是没有引起重视。并且现在新冠疫情这么严重，外来人员如何管控。

为什么官盛春天，美好家园等安置小区电梯都安有监控，就我们小区没有安装，是什么原因。据了解这几个小区都是同一家物业公司。别说什么资金缺乏。如果无力承担就换有能力的公司入驻。总不能让业主来买单。就是因为电梯里面没有监控，经常有人肆无忌惮在电梯里面小便扔垃圾。监控系统布防不到位，如发生盗窃业主的损失由谁来买单。物业是否有连带责任。

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广安区舆情中心 · 发表于 2022-4-13 10:05

网友：
您好，我中心已将您反映的问题转交相关单位，感谢您的留言。
广安市广安区舆情中心
2022年4月13日

广安区住建局 · 发表于 2022-4-14 10:09

　　网友，您好：

　　关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下：

　　1、电梯问题：经核实，盛世芳庭小区共有42台电梯，都签订了电梯维保合同，且每年都按照要求做了电梯年检、一旦电梯出现故障，维保人员都进行了及时排除。2、门禁系统问题：地下室门禁系统都是智能系统，业主车辆都进行了车牌录入，部分三轮车业主进入时，撞坏行人门禁通道，我局已督促物业企业及时修复。3、监控问题:小区电梯监控问题物业企业多次向相关部门反映，对所有安置房小区电梯安装监控，由于各种原因，至今尚未落实。我局已督促物业服务企业积极向相关部门汇报，尽快对所有安置房小区电梯安装监控设备，提高小区业主的安全感。物业服务企业只是针对已交付的现有公共设施进行维护保养，物业企业如果按照物业服务合同履行了相关义务，无需承担发生盗窃业主损失的连带责任。我局同时也已督促物业服务企业加强巡查和劝导工作，确保小区秩序安全和卫生整洁。

　　最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！

　　广安市广安区住房和城乡建设局

　　2022年4月14日

广安娃娃鱼 · 发表于 2022-4-11 10:08

没有安保人员值守，门禁系统也坏了一个月了。就算门禁系统是好的，因为没人值守，经常有人从门禁系统翻进去。

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广安娃娃鱼 · 发表于 2022-4-11 10:25

(匿名发布) *发表于 2022-4-11 10:28* · 发表于 2022-4-11 10:28

安置房恼火，商品房更恼火房都结不到

广安娃娃鱼 · 发表于 2022-4-11 18:57

电梯没监控，小便是常有的事

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无聊玩玩啊 · 发表于 2022-4-12 10:55

恼火哟

疯子疯子疯疯子 · 发表于 2022-4-12 15:47

这个随地小便有点恶心哦

广安娃娃鱼 · 发表于 2022-4-16 10:39

门禁系统修好管了两天又坏了

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广安娃娃鱼 · 发表于 2022-4-16 10:48

广安区住建局发表于 2022-4-14 10:09
　　网友，您好：

　　关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下：

那么问题来了，因为物业管理不到位引发盗窃损失，物业没有责任吗。还有这些设备该由谁提供？为什么没到位。既然物业入住了，设施不完善，管理不到位，因为物业的疏忽造成的损失难道不该物业承担责任。向您说的这样，反正物业都没有责任。那物业入住的意义是什么。混工资吗？一个门禁系统，还无人智能门禁系统，任何人都能出入，发生几次盗窃都没能破案。都由业主自行买单。那还要物业干嘛。

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