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桓痛枪 · 发表于 2022-4-12 17:25

广安市市场监督管理局：
我们是广安市凌云东路169号环宇世纪城小区的业主，本小区业委会依法通过公开招投标确定“港联不动产服务（中国）有限公司”为新的物业服务公司。原小区开发商“环宇公司”与“四川西城物业经营管理有限公司”签订的前期物业服务合同已到期，业委会在2021年9月17日与港联公司签订了物业服务合同，即前期服务服务合同的相关权利义务即终止。广安市广安区住建局于2021年10月29日向西城物业公司发出通知，要求撤离小区于小区业委会办理交接事宜。该公司拒不配合，后被广安区住建局处罚款12万元。广安市广安区中桥街道办事处也在2021年11月26日向西城公司发出了交接函，该公司仍然拒绝交接。并称已起诉业委会，要求继续履行合同，并承诺法院判决后主动退出小区。广安区人民法院经审理后，作出了“（2021）川1602民初6424号”民事判决书，认为四川环宇房地产开发公司与西城物业公司2013年9月23日签订的《前期物业管理服务合同》的委托管理期限于2020年12月31日届满，环宇世纪城小区业主并没有续聘西城物业公司，但西城物业公司继续为该小区提供物业服务，原前期物业服务合同转为不定期合同。2021年9月17日业委会与新聘物业服务人港联公司签订了《物业服务合回》视为不定期物业服务合同已经解除，双方权利义务关系终止，西城主张继续履行《前期物业管理服务合同》的诉讼请求依法被法院驳回。审理后，西城公司不服判决，上诉至广安市中级人民法院。广安市中级人民法院，再次进行审理，作出“（2022）川16民终113号”判决书，再次驳回了西城公司的诉讼请求。综上所述，西城物业公司拒不撤出本小区，强行服务，强行收取费用的行为，已经涉嫌违法。根据政府各部门的职能职责，请贵局依法启动程序，按照《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，责令西城物业公司退回多收取的业主费用，没收西城公司的违法所得，并处罚款。
环宇世纪城全体业主
2022年4月12日

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