请协兴园区:建设局自然规划局领导帮忙解答业主2000余人内心疑问[已回复]

文刻大 · 发表于 2022-4-17 11:50

紫云台开发商建设地下车库是否缴纳地下空间土地出让金？是否取得地下车位预售许可证？能否为购买车位的业主办理产权证？

文刻大 · 发表于 2022-4-17 19:53

紫云台小区地下车位建设是否缴纳地下空间土地出让金？能否给业主办理产权证？

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宗恨吹 · 发表于 2022-4-18 12:09

你知道来龙去脉吗，你就觉得问题出在业主？我看你是个bia脑壳，多少沾点大病

宗恨吹 · 发表于 2022-4-18 12:11

评论区些瓜娃子，你们晓得实情吗？就在这儿咵咵咵！人家文章里写了，所有业主都站在那位业主那边，你们还非要说是业主的错？是！你们这么喜欢紫云台物业，就把它请到你们小区去，让它来收拾你们

宗恨吹 · 发表于 2022-4-18 12:50

艾倫发表于 2022-4-15 08:51
估计又是一位没买车位、没租车位，但又想免费停车的业主

我估计你是物业的人吧

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江湖郎中99 · 发表于 2022-4-18 14:16

楼道长期不打扫，拖地抹栏杆更是堪比中彩票。物业就是牛

yczl188 · 发表于 2022-4-19 08:31

抓得好

(匿名发布) *发表于 2022-4-20 08:58* · 发表于 2022-4-20 08:58

成立业主自治委员会，收回小区管理权才是王道

lzhou · 发表于 2022-4-20 09:18

估计又是那套理论：地下车位属于公摊面积，反正不买不租要让我免费停，不给停就堵门。这下被抓了好耍。

协兴园区规建局 · 发表于 2022-4-24 10:18

网友：您好！您反映的问题我局高度重视，现将相关情况回复如下：
关于“业主缴费能否直接转账物业公司对公账户”的问题，经核实，紫云台南苑物业服务企业，可以使用对公账户缴纳物业服务费。

协兴园区城乡建设和交通局
2022年4月24日

协兴国土局 · 发表于 2022-4-27 14:59

网友：
您好！关于您反映的关于“请协兴园区建设局自然规划局领导帮忙解答业主2000余人内心疑问”的问题，我局高度重视，现将相关问题回复如下。
一、经核《国有建设用地使用权出让合同》，其中明确受让人为四川凸凹房地产开发有限公司。该项目《建设用地规划许可证》等手续中明确建设单位为四川凸凹房地产开发有限公司。
二、根据《城市地下空间开发利用管理规定》（建设部令第108号）第二十五条“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁收益、谁维护’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁”和《中华人民共和国民法典》第二百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，建设单位取得相关许可后可对该项目的地下车位依法进行转让、租赁。
三、根据《广安市城市规划管理技术规定》（2020版）“地下建筑除用作车库、设备用房、物管用房、人防工程不纳入容积率计算，其余情况均纳入容积率计算”。
感谢您对我们工作的关心、关注！

广安市自然资源和规划局协兴园区分局
2022年4月26日