巴中七星房产购房户给李书记的一封信

李玉雄 · 发表于 2010-1-5 23:08

宕梁农贸市场停工项目处置组情况通报第四期

　　　　　来源：本站　　　　发布日期：2008-11-26 13:43:44　　　点击数：351　　　[关闭]　[打印]

第4期

巴中市宕梁农贸市

场停工项目处置组二00八年十一月九日

[工作动态]
——为及时启动宕梁农贸市场二期工程未完工程质量确认和造价核算工作，11月3日，宕梁农贸市场停工项目处置组召开了专项工作座谈会。会议由处置组副组长卢华主持。市质检站、项目五大责任主体单位（即开发商、承建商、地勘、设计、监理单位）、各造价咨询单位负责人、处置组全体工作人员参加了会议。
通过专项会议对六项工作作了具体的安排落实：
一是针对该项目无规划、无设计审查、技术资料无责任主体签字确认等问题，会议决定，由市质检站牵头负责对未完工程的已完部分进行必要的质量认定，确保其后续工程的安全性和工程计价的对象为合格分部分项工程；
二是工程造价专项清理按照“公开、公正、公平、实事求是”的基本原则，依据开发商和承建商签订的《建设工程承包合同》为准进行核算；
三是要求开发商、施工队提供未完工程的相关技术经济资料，即承包合同、施工图、设计变更、抵押协议、工程款支付凭证及相关技术经济资料；
四是为保证已完工程造价清理的合法性和公正性，由处置组督促施工单位先行委托造价咨询单位进行工程造价核算，其造价成果再报市财政局评审中心进行核查，确保计价成果的可靠性；
五是针对已完工程的停工索赔等相关索赔问题，暂不纳入本次造价核算，由开发商和承包商按合同约定各自进行核算，并提交核算报表及相关凭证；
六是针对开发商用该项目的房源作为工程进度款抵押给承建商的问题，要求各承建商提供相关购房户名单、楼层楼号、房屋面积。
会议要求，参会单位务必于11月7日前提交所有相关资料。
——近日，七星公司已入住居民因停电问题多次到处置组上访，且反应极为强烈，造成了极不稳定的社会因素。为及时妥善解决好老百姓用电问题，维稳组副组长曾立平、处置组副组长卢华、红岩社区书记邓建勇先后多次召集业主代表、七星公司负责人研讨此事。最终，会议达成初步性意见：七星公司自筹资金10万，已入住居民每户缴纳1000元，市电业局于6日下午恢复供电。
6日下午，此片区居民用电问题已基本得到解决；预计，春节前用电将分户到位。
——本周已经开始实施副组长轮流带班制，各副组长均能按时入驻处置组正常办公。
——11月6日开始启动拆迁还房户集中清理登记工作。

   [工作进展情况]
   ——根据购房户所提供的一切相关资料，截止11月9日共登记112户，并已在房源表上进行了公示。
   ——11月6日开始启动对拆迁还房户的清理工作，现已清理113户。通过本周清理，在购房合同中发现存在如下问题：
   一、七星公司签订售房合同不规范，存在法人与股东各自签订售房合同的现象；
   二、七星公司股东各自随意变更购房户合同中约定的楼层、房号；
   三、合同内容中出现多处涂改现象及多个人的笔迹；
   四、印章使用不规范；
   五、部分售房收款凭据单上出现七星公司股东各自收款，且未加盖任何印章，存在打白条现象；
   六、存在一房多卖且房屋面积不吻合的现象。

抄送：市委常委，市人大副主任，市政府副市长，市政协副主席，市委办，市人大办，市政府办，市政协办，市纪委，市规划和建设局，市财政局，市公安局，市国土资源局，市地税局，市工商局，市商贸园管委会，巴州区人民政府，处置组正、副组长，维稳组正、副组长

李玉雄 · 发表于 2010-1-5 23:24

楼主要表达的是啥意思？
我是白云乡人，现在厦门打工，也是购房户之一。
我也是买七星公司的房子吃了大亏 ...
无为2010 发表于 2010-1-5 23:06 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

楼主的意思你都不懂，那你跑在这个帖子来干啥？？？？？？？？？？？

李玉雄 · 发表于 2010-1-5 23:35

楼主要表达的是啥意思？
我是白云乡人，现在厦门打工，也是购房户之一。
我也是买七星公司的房子吃了大亏 ...
无为2010 发表于 2010-1-5 23:06 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

你感到政府很负责任，那你为什么也吃了大亏，为什么也拖了这么多年？？？

无为2010 · 发表于 2010-1-6 00:57