我们是南部县青年城小区的商铺业主，购买了青年城的负1楼和2-5楼商铺。开发商梁龙将房子分割拆零，用高于市场一半以上的价格以售后返租的方式销售给我们。用他妹夫康清平注册的铭康商管公司与我们签订了托管合同，约定租金13年返本，每月定时支付租金。然后梁龙便将我们的商铺用于自己经营酒店、洗浴中心及酒吧和出租给网咖与健身房。 但在交房后，我们按照合同约定只收到几个月的租金，2019年5月后在没有任何通知的情况下突然停止返租金。我们讨要无果，还惨遭殴打辱骂。只好寻求法律帮助，于2020年7月向南部县人民法院提起诉讼，在2020年10月领到法院判决书，判决书中明确判决托管合同有效，并要求铭康公司支付未付租金。但梁龙与铭康公司拒不执行，判决生效后我们向南部县法院执行局要求强制执行，一直未得到回复及处理，直到2022年1月初南部县人民法院电话通知我们称法院暂缓执行，2022年1月中旬我们业主再次向法院提交了强制执行书，却在2022年4月13日电话通知我们部分人到南部县法院领取文书，结果才是早在2022年2月28日出具的终结执行裁定书，并且法官还说是我们业主代表同意出的，我们百思不解，法院判决书是我个人的，房子也是我个人的，代表有什么权利主张我们自己的权利，法官为什么还要采信。 在南部县人民法院判决生效后执行的一年多时间中，执行局并未按照我们的要求强制执行履行判决结果，对被执行人铭康公司法人康清平从未采取任何的强制措施，也没有将康清平公布到老赖网。为什么在2022年2月28日在我们都不知情的情况下突然出具了终结执行裁定书 我们几百户业主的房子任由康清平和幕后老板梁龙长期霸占使用，对方一直未按判决结果履行义务。我们多次寻求政府帮助，政府部门也为此多次召开协调会议，法院执行局等领导也多次参加。每次在召开的青年城返还租金协调会议中，政府部门都是通知梁龙参加会议，康清平从未到会，会上各位领导也是说该由梁龙支付租金。由此政府各部门和法院都知晓梁龙是青年城的维也纳酒店、洗浴中心实际受益人。如今在我们强烈要求强制执行的情况下，南部县人民法院却又改口称返还租金一事与梁龙无关，租金只能找铭康公司梁龙的妹夫康清平。如果我们执意追究梁龙责任必须要我们提供康清平和梁龙共同经营的证据。 梁龙早被法院列为失信人员，长期利用法律漏洞，使用他人名义经营，逃脱法律制裁。但在每次的协调会议中都是梁龙参加发言，相关部门都知道梁龙实际才是老板，在无数次的协调会中，至今梁龙所欠租金仍未返还，以及后续产生的新租金也未支付（35个月只是收到6个月租金）。 保护公民私人所有的合法财产；保护公民的人身权利、民主权利和其他权利是人民法院的基本职能。南部县人民法院在处理青年城所欠租金一案中，长期不履行其强制执行职责，踢皮球撂担子。 希望南部县人民法院尽职尽责，依法正常进行强制执行程序，先采取强制措施，梁龙和康清平实在无法履行的情况下，马上查封酒店，拍卖梁龙、康清平的共同资产用于支付我们老百姓的租金，并且将房子移交我们。
附：部分业主名单 负1楼 3号 赵全珍 15829358758 负1楼 5-6号 李德秀 17781208962 负1楼 39号 李军 17778663085 负1楼 65号 雷明 15882697212 负1楼 114号 杨三文 18188427171 负1楼 119号 袁仁钰 18391865228 负1楼 155号 鲜国平 13488332476 2楼 1-2号 帅小明 17341662569 2楼 5号 雍杰 18090542666 2楼 7-8号 谭英 18780707066 2楼 8号 刘正刚 13636518359 2楼 12号 赵景斌 15196755128 2楼 18号 刘道芳 17788690327 2楼 19号 阳琼英 13438774977 2楼 20号 杨景 18111025077 2楼 21号 王爽 15390491668 2楼 22号 王旭 15390491668 2楼 25号 李青浓 18684061730 2楼 30号 彭洪玉 18282020370 2楼 38号 杜彬彬 13990876780 2楼 41号 李志龙 13002829676 2楼 42号 蒲伟安 13700978828 2楼 56号 张善 15520884899 2楼 57号 李兰英 13198822265 2楼 58号 米元珍 18930519315 2楼 61号 李正道 13890886316 2楼 62号 张清玉 18121935210 2楼 63号 李青岭 18990756708 2楼 67号 文仕贵 15892757359 2楼 68号 文国 18881795758 2楼 70-74号 李均 13538556965 3楼 10号 刘建国 13980041910 3楼 16号 程君 13547563888 3楼 17-18号 李靖 15082777218 3楼 23号 刘文飞 15899463812 3楼 35号 郑瑞琪 18990755729 3楼 36号 黄永秀 16608177603 3楼 39号 周志平 18199453611 3楼 57号 孙兆琪 13890886316 3楼 68号 左肩有 15892672112 3楼 70号 敬昆仑 18382937165 3楼 73号 黄雪兰 18783996992 3楼 83号 吴建平 17383355253 3楼 84号 黄发建 18382904888 4楼 1号 谢菊方 13078572328 4楼 8号 刘文斌 13350666607 4楼 10号 李雪秋 13118265406 4楼 11号 李伯容 17740169150 4楼 12号 李吉 17628179401 4楼 13号 李涛 17340382833 4楼 14号 许学英 17780908667 4楼 16号 邓云森 13890737729 4楼 17-18号 罗帮国 13508774137 4楼 19号 何泽学 13899887330 4楼 29号 伏军 18685555848 4楼 34号 李敏 18081586899 4楼 37号 李琼华 17717453667 4楼 39-40号 任天斌 18990744916 4楼 49号 何欣莲 15881724345 5楼 3号 王星龙 13809412676 5楼 22号 陈猛 19960561860
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发表于 2022-4-19 13:50
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