一场及时雨充分验证中梁西溪首府工程质量[已回复]

艾倫

西溪首府开发商（广安尚古西溪有限公司）作为地方国企，在建设小区过程中存在诸多违法违规问题：
一是涉嫌夸大、虚假宣传。前期宣称打造的墅级高端品质小区，但小区却存在很多工程质量问题（绿化、消防、房屋质量等都不达标），完全是“货不对版”，作为同期广安房价最高公摊最高的小区，最终呈现出来的却是安置房的环境和品质。
二是开发商与业主签署的《房地产预售合同》涉嫌霸王条款。之前开发商私底下更改合同及补充协议格式条款，削弱开发商自身责任，加重消费者负担，于2021年被广安区市场监督局罚款24000元并责令其整改。
三是开发商涉嫌违规交房。4月9-12日，开发商在未通过相关政府部门综合验收的情况下，擅自通知业主接房，经业主多次投诉和信访，枣山园区住建局才叫停此违规行为，但并未有任何处罚措施。
四是开发商针对业主提出的整改问题（公共区域与房屋内部），逃避责任、不正面回应、不积极妥善处理和解决。
以上违法违规行为，烦请相关政府部门把党史学习教育与“我为群众办实事”紧密结合起来，紧扣当前实际问题，积极为群众解决民生实事，解决“烦心事”，让党史学习教育充满民生温度。

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枣山园区建设局

网友，现对您反映的问题回复如下：
        我局将督促中梁西溪首府项目开发商按程序依法交房，坚定不移维护购房业主合法权益。
        感谢您对我们工作的关心关注与支持！

                             广安枣山物流商贸园区城乡建设和生态环境局
                                                   2022年4月25日

谷蔬吕

小时候才会有的提着鞋子涉河出门去上学，上班，感谢中梁西溪首府让业主们回到童年！昨日重现

谷蔬吕

这个是让业主再买个冲峰舟回家吗

嗛村瑕

有点严重哦，根本不敢接房

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沙顽旧

太坑了、吃血汗钱  唉这个当官的呢

後办乐

毫无担当，丟尽国企的脸。

文殊菩萨

西溪首府具体在哪个位置呢？

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巴耍角

安全隐患，这个不敢接房，质量太差了，不敢接房

巴耍角

民声呼吁，老百姓的血汗钱

艾倫

文殊菩萨 发表于 2022-4-24 14:12
西溪首府具体在哪个位置呢？

火山大桥桥头。

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郁饷盛

开发商还有二期在建，都不整改，那以后二期不是更恼火

不知名的小人物

真的垃圾，安置房品质无疑，五六千一个平方，百分之二十四这么大的公摊，只会坑老百姓的血汗钱！

手机用户0818z2

请问“墅级高端品质”具体是啥子？有国标没有？？如果没有，具体条款写入合同没有？如果具体详细项目没写入，那不就是忽悠人吗？既然被忽悠了，就长点记性，这次就认了……

发发~要起飞

洗个泥巴脚  回忆儿时

住建局的质量监管责任几乎形同虚设，严重失职！

穆赌肠

小区工程质量差的很，几十年的心血个买房，现在我们投诉没有。证件不齐，就要求交房。

尤楔像

存在这么多安全隐患问题，后期我们业主啷个入住，

屠观检

天啦，买最贵的房子，得到的就是这样的结果，一辈子的血汗钱被中梁坑了

况肥稠

广安尚古西溪有限公司于2022年3月25日发出的《中梁·西溪首府（一期）接房通知书》，现就接房事项及验房后发现存在很多问题: 一、未取得合同约定的相应文件，我方有权拒绝接房，并要求他们承担逾期交房责任。根据我方与尚古签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》第六章第十五条商品房交付条件的约定，向我方交付商品房需提供《建设工程竣工验收合格证明》、《房屋面积实测报告》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住宅工程质量分户验收结果表》五项文件，但我方在规定的时间内前往接房时，他们无法提供上述五项文件，接房处提供的《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》为自行下载打印的空白版本，无相关主体签章；张贴的《广安市民用建筑工程节能专项验收备案表》等也仅涉及到部分验收，而非合同中的《建设工程竣工验收合格证明》。故按照合同约定，尚不具备交房条件，我方有权拒绝收房，但他们态度强硬拒不承认任何过错，且表示我不接房要闹事后果自负。 我已于交房现场向其工作人员书面送达了拒绝接房的通知函，并告知他们需在取得上述五项文件后再行书面向我邮寄接房通知，逾期交房违约金计算至实际接房之日，他们亦不认可。 二、小区公共部分： （1）小区花坛、草坪边沿没有安装挡泥板； （2）游泳池、篮球场没有安装护栏； （3）花草大面积枯死； （4）承诺的观光电梯未安装 （5）篮球场和幼儿游乐区域地面为劣质塑料制品极易损坏存在安全隐患 （6）小区休息椅为塑料制品且摇晃严重存在重大安全隐患 （7）小区花坛台面为金属制品极易损坏 对于交房文件的办理及验房后存在问题，我方应对方通知，已于3月15日初次验房，但对于我方提出存在的问题，他们未进行任何整改，直接通知交房，且态度十分恶劣。逾期四个多月且未发送任何延迟交房通知，也拒不承认任何逾期交房违约金。 望相关部门慎重处理，承担起作为人民公仆的社会责任，向广大人民群众交付一份满意的答卷，也在广安房地产行业起到积极示范作用。中梁开发商为广安发展建设集团和枣园集团均为国企也仗势欺压普通业主，给广安房地产商做了相当恶劣的负面作用，承担起了作为国企的担当吗？各位领导人承担起了共产党人的带头作用吗？望相关部门慎重考虑，为以后广安房地产发展做出正确示范作用。（这是我市长信箱，天府通办等网上留言，均未收到任何实质性回复。现场去信访局登记已经12天收到回复，过两天去拿结果）

dchsky88

可以养鱼养虾，然后逢年过节大家一起打牙祭吃海鲜，香。

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