关于对华冠城楼盘开发商进行行政处罚的申请[已回复]

丢掉的尾巴 · 发表于 2022-6-1 16:18

广安区住建局、广安区综合执法局、广安区自然资源规划局：

华冠城楼盘延期交房近一年，于去年9月在相关单位默许下进行了交房。部分业主接房后，开发商对后续相关事宜不管不顾，态度嚣张恶劣，拒不履行义务，请广安区住建局、广安区综合执法局对相关违法违规行为进行查处。

问题1：违反规划建设，未按规划图纸施工。

事实：华冠城小区所有顶楼为跃层，图纸中标注了室内楼梯位置，建设中，开发商未按图纸修建楼梯，导致测绘面积比预售面积少10余平方米。

申请：按《城乡规划法》第66条规定，对未修建楼梯楼栋按工程总造价10%进行处罚。并在单位内部查实该项目在违反规划情况下如何通过规划核验，是否存在渎职行为。

问题2：未按合同约定返还面积误差多收房款。

事实：小区所有房屋测绘面积比预售面积少1—18个平方，合同约定面积误差价款应在接房时算清，多退少补。接房时开发商要求先接房，房款在缴纳契税后2个月内补清，不同意他的处理方式，不予接房。现已接房半年，应返房款还未退还。

申请：住建局对房地产开发商进行约谈督促履行合同，对华冠城未网签房屋进行查封，暂停销售。

问题3：不按法院判决赔付延期交房滞纳金。

事实：部分业主接房后，依据合同向法院起诉赔偿延期交房滞纳金，法院判决按每日万分之一进行赔偿，10日内赔偿到位。华冠城开发商拒不执行判决，公然藐视法庭，当庭表示不得按法院判决赔偿，提出如按开发商提出的赔偿标准，3个月内保证到位。

申请：行业主管部门联合广安区法院进行强制执行，对华冠城未网签房屋进行查封，暂停销售，将法定代表人汪玮玮列入失信人员黑名单，对公司资产依法进行处置。

广安房地产市场乱象需要强力整治，类似事件众多，如继续放仍不管，不出重拳出击，无论政府出台10条措施、20条措施，甚至100条措施，房地产业良性循环和健康发展都是纸上谈兵，购房者信心将消失殆尽。以上内容将视情况抄送上级机关和纪检监察部门。（注：此件为行政处罚申请，非信访投诉）

盼复。

广安区住建局 · 发表于 2022-6-6 17:49

网友，您好：
      关于您反映的未按照合同约定返还面积误差多收房款的问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下：
      经核实，华冠城项目由广安华冠房地产开发有限公司开发建设，关于反映企业“未按合同约定返还面积误差多收房款”属于双方合同纠纷，建议通过协商或司法途径解决。同时，我局已要求开发企业切实履行合同约定，目前，企业已退回近一半人数的面积找差款，剩余人员正在退还中。
      最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！
                                                                     广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                 2022年6月6日

複制ポ過去ジ · 发表于 2022-6-2 00:25

想都不要想，广安的开发商哥住建局都是穿一条裤儿的。

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(匿名发布) *发表于 2022-6-2 08:32* · 发表于 2022-6-2 08:32

阅，请转花冠城自查整改，报告于3个工作日内交我局。

曹贼休走 · 发表于 2022-6-2 08:46

关注

疯子疯子疯疯子 · 发表于 2022-6-2 08:59

图纸仅供参考，请以实物为主

(匿名发布) *发表于 2022-6-2 10:51* · 发表于 2022-6-2 10:51

关注

我在广安看闹热 · 发表于 2022-6-2 11:31

持续关注，@广安区住建局

qingke23 · 发表于 2022-6-2 15:11

没用的，还得靠这些地产商吃饭呢，怎么会去砸饭碗

(匿名发布) *发表于 2022-6-3 22:27* · 发表于 2022-6-3 22:27

这几把开发商完全没得诚信，打官司输了，法院也判了，就是拖起不执行，非要业主去找法院搞强制执行才给，明明申请强制执行对他们公司和法人的信用不利，真的是虱子多了不咬，债多了不愁？

zjzaes · 发表于 2022-6-5 09:24

图纸仅供参考，实际面积以建设局测绘为准。

(匿名发布) *发表于 2022-6-5 19:23* · 发表于 2022-6-5 19:23

好，罚，自罚三杯

wangge88 · 发表于 2022-6-6 10:58

检察院旁边那个楼盘？广安区管不到哦，是市上管的哟

堝敵縿 · 发表于 2022-6-6 18:32

广安区住建局发表于 2022-6-6 17:49
网友，您好：
关于您反映的未按照合同约定返还面积误差多收房款的问题，经我局工作人员核实，现将 ...

这个回复怕是住建局在办公室电话问了下华冠城公司得出的结果哟，真实情况是全体99%的业主都没有得到面积差的退款。

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(匿名发布) *发表于 2022-6-7 15:19* · 发表于 2022-6-7 15:19

广安区住建局发表于 2022-6-6 17:49
网友，您好：
关于您反映的未按照合同约定返还面积误差多收房款的问题，经我局工作人员核实，现将 ...

法院判了，开发商耍无赖，不执行判决，行业主管部门是否有行政手段？他在紫御江山修的房子广大人民群众是否敢买？

(匿名发布) *发表于 2022-6-8 15:43* · 发表于 2022-6-8 15:43

其他单位就不用回复了？@广安城管 @广安国土

(匿名发布) *发表于 2022-6-10 10:22* · 发表于 2022-6-10 10:22

住建局就是个笑话

mala666888 · 发表于 2022-6-11 12:45

穿一条裤儿的！有啥用哦！苦的是平头老板姓！都晓得帮开发商想办法，打擦边球

(匿名发布) *发表于 2022-6-15 10:43* · 发表于 2022-6-15 10:43

自己查自己，哪门可能嘛

(匿名发布) *发表于 2022-6-24 11:25* · 发表于 2022-6-24 11:25

其他单位还是没得恢复哦，帮@广安市网信办

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