开发商私收大修基金，老旧小区维护难[已回复]

步云街居民 · 发表于 2022-7-7 11:25

步云街68号中光大厦小区，建于2005年，是一个老旧小区，目前有住户32户。因该小区没有物管，也没有成立业委会，经过多年，小区环境不断恶化：停车坝坑坑洼洼，停车不便；停放摩托车的雨棚支柱锈蚀，随时有倒塌风险。业主门商议利用大修基金进行小区环境维护。到房管局去查，之前业主交的大修基金，开发商并没有转交过去。在社区的协调下，业主与开发商负责人协商利用大修基金整治院坝和新建雨棚的事情，开发商提出：由他出钱可以，但是院内的管理房他还要继续无偿使用12年。院内的管理房自小区建成后，一直由开发商有偿租给他人使用，按理来说小区建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，开发商无偿使用了这么多年，我们业主从未提任何要求，但关键时刻让他把大修基金拿出来维护小区，他却以此作为交换条件，令人震惊，愤慨！！！
中光大厦小区全体业主恳请望江社区、广福街道各位领导能帮忙协调，过问此事，不能让如此开发商侵害群众利益！

广安区舆情中心 · 发表于 2022-7-29 17:52

网友您好：
   您所反映的问题，7月8日望江社区组织中光大厦小区业主代表与开发商在社区会议室协商。经过双方共同协商，开发商表示同意出资维修小区院坝等诉求，并签订了协议。社区将跟踪督促开发商落实。感谢您对我们工作的支持、理解与监督！

                     广福街道办望江社区居民委员会
                                          2022年7月29日

步云街居民 · 发表于 2022-7-7 11:33

此图为开发商长期占用的院内管理房

(匿名发布) *发表于 2022-7-7 11:56* · 发表于 2022-7-7 11:56

@望江社区居委会 @广福街道

31号猪小弟 · 发表于 2022-7-7 14:35

确实比较破旧了

望江社区居委会 · 发表于 2022-7-11 12:49

网友您好：
   您所反映的问题，7月8日望江社区组织中光大厦小区业主代表与开发商在社区会议室协商。经过双方共同协商，开发商表示同意出资维修小区院坝等诉求，并签订了协议。社区将跟踪督促开发商落实。感谢您对我们工作的支持、理解与监督！

                     广福街道办望江社区居民委员会
                                          2022年7月11日

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