高于预期！复盘昨天的成都二次土拍

科学骗子 · 发表于 2022-7-13 14:14

昨天开始的成都二次土拍表现高于预期，涉及高新、天新、青羊、锦江、武侯、龙泉、双流等区的10宗地全部成交。

1、高新大源23.49亩地块，被交投拿下，清水限价3.45万。
2、高新新川26.18亩人才公寓，被高投拿下，清水限价2.8万。
3、青羊外金沙的70.80亩地块，被绿发拿下，清水限价3.05万。
4、青羊外金沙的9.44亩地块，被华添拿下，清水限价3.05万。
5、武侯太平园的26.6亩地块，被越秀拿下，清水限价3.05万。
6、天府新区煎茶的94.76亩地块，被天投拿下，清水限价1.9万。
7、天府新区兴隆湖东北的92.99亩地块，被中铁天圆拿下，清水限价2.4万。
8、锦江牛王庙的10.5亩地块，被鸿山拿下，清水限价3.4万。
9、龙泉十陵的59.62亩地块，被华润拿下，清水限价2.4万。
10、双流怡心湖的82.86亩地块，被越秀拿下，清水限价2.7万。

整体来说，清水限价站上3万的楼盘不少，这应该会给很多购房者来一剂强心针。偏远地块限价稍低，凭良心说，也不算太低，

下午场，可谓速战速决，土拍重头戏往往就是第一天，昨天主城+近郊核心区的22宗地，全部成交，无一流拍，这给了成都楼市很大的市场信心。

高价地和低价地都有公司接盘，总体来看，成都楼市比想象中的健康。

绿发、华添、鸿山、金泰、鼎信、雍景、鑫统领、楠盛......这些天南地北的公司，之前听说的很少，这次也来参与了。

对比隔壁重庆相对萎靡的土拍，和成都的差距被拉得有点大了。换句话说，无论是房企还是人才，全国各地看好成都的越来越多，这是好事。房价上涨并不一定是坏事，这侧面证明成都潜力无穷，还有很大发展空间。

房价稳中有跌的重庆，和房价稳中有涨的成都，你会选择哪个城市？

（今年重庆中心城区两次集中土拍合计出让25宗地，今年两次集中土拍出让金总额236.2亿，大概只相当于去年全年的21%）