专家建议农民在县城买房住，然后开车去农村种地

火炎灵 · 发表于 2022-8-29 09:34

8月27日，据大象融媒援引凤凰网视频报道，北师大房地产研究中心主任董藩认为，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的。“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”

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在县城里，一个人享受到的公共服务，能接受到的信息，增长的见识，和农村的环境是完全不一样的。

这对于提升农民个人的素质，是非常必要的。对于农民在住在县城后如何继续种地的问题，董藩表示，如果一些农民仍然需要在农村种地，他可以需要的时候开着车过去种地。

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此外，董藩还建议还贷时间延至40年，退休也能继续还，可以采取降低首付的比例、前五年只还利息等措施。

董藩指出，可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。

他表示年轻人在初期买房的时候，还款压力比较大，建议“前五年他只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000，五年后他一万三四很正常，那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。

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董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻，退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。

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“比如说你现在挣一万元，退休的时候可能只剩六七千元，但是等你退休的时候，三四十年后，你的贷款占你的收入百分比已经很少很少了。”

“十分之一、八分之一都不到，因为这些年收入是在增长的，而你的还款是在下降的。”

对此，不少网友并不认可，认为并没有解决买房的根本问题。

草根夜语1 · 发表于 2022-8-29 09:40

专家的建议好是好，但是不接地气。

hyrlj · 发表于 2022-8-29 09:50

建议取消其教授资格！

濮斯忆 · 发表于 2022-8-29 19:59

给银行增加收入

蹲在街边看热闹 · 发表于 2022-8-30 09:08

初衷是美好的，但现实不是这样的，办公室待久了，还是没有深入到农村调查过现实的残酷。

寂寞孤洲 · 发表于 2022-8-30 09:14

货真价实的托儿！

说话讲良心 · 发表于 2022-8-30 11:17

北师大房地产研究中心主任董藩是吃屎长大的；研究的他妈卖QMZ;为什么还不死呢？

依然云淡风轻 · 发表于 2022-8-30 20:04

都说了建议专家不要建议

07世界杯 · 发表于 2022-8-31 09:05

不是所有的专家的话都适合我们农名啊

１２３qwer · 发表于 2022-8-31 21:27

文明城市

１２３qwer · 发表于 2022-9-4 08:42

成本太高了吧

大山里的呐喊 · 发表于 2022-9-4 08:48

当年挤破脑袋在县城买房的70后，80后，现在都后悔死了！想回也回不去了！只能艰难的在县城生活着。

１２３qwer · 发表于 2022-9-4 10:34

成本太高

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