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[群众呼声] 营山物业谁来管[已回复]

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小麻辣1VUH64

发表于 2022-9-15 23:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们小区是2013年开始入住，15层的电梯房，地处绥安街道办事处后面，目前也成立了业主委员会，但是物业还是没有变，小区管理混乱，消防水不通，闲散人员随意出入，除了小区有电梯，其他管理与安置小区无任何异样
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发表于 2022-9-30 16:33 | 显示全部楼层
“小麻辣1VUH64”网友,您通过麻辣社区反映“营山物业谁来管”的问题已收悉，现就有关问题回复如下:
一、经现场调查，小区消防无水系消防管道破裂导致，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七、八条规定，我局已督促小区物业提请业主委员会召开业主大会，商讨维修消防水管问题。
二、关于小区管理问题，我局已督促物业加大服务力度，提升服务水平，保障业主合法权益。小区业委会也可按程序召开业主大会，商讨重新选聘新物业进行服务。
感谢您对物业工作的关心、理解和支持！

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7896321452

发表于 2022-9-16 08:57 | 显示全部楼层
可惜
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黄翔

发表于 2022-9-16 10:28 | 显示全部楼层
物业由业主和社区管
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ys8218796

发表于 2022-9-16 15:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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a渣男

发表于 2022-9-16 17:20 | 显示全部楼层
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党横甫

发表于 2022-9-17 05:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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小麻辣1VUH64

 楼主| 发表于 2022-10-1 08:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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小麻辣1VUH64

 楼主| 发表于 2022-10-1 08:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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杀猪小匠

发表于 2022-10-9 09:22 | 显示全部楼层
物业应该改革了，最好的解决办法就是小区成立业委会，由业委会择优选择物管公司，主管单位为社区，属地管理，便于监管，街道和房管局备案，物业费存于指定专门帐户，每月核实发放物管人员的各项工资和开支，年终实行目标考核，实行打分制，按得分多少拨付物业费分红，节余部分自转到下一年，视情况调整物业费。
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营山龙

发表于 2022-10-9 10:38 | 显示全部楼层
文运国际以前还是比较好的小区，可惜搞到如此地步，我个人认为物业管理要从小区内部人员中（业主）产生，必竟是自己的小区自己的家才懂得爱护
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guoguo0096

发表于 2022-10-9 19:26 | 显示全部楼层
消防的事情直接给应急局报，给消防大队打电话，几叶子屁眼都要夹紧
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小麻辣1VUH64

 楼主| 发表于 2023-3-28 21:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
杀猪小匠 发表于 2022-10-9 09:22
物业应该改革了，最好的解决办法就是小区成立业委会，由业委会择优选择物管公司，主管单位为社区，属地管理 ...

成立了业委会，可惜主任辞职社区把公章拿走了，硬生生的把事情压了下来，受伤的是业主
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发表于 2023-3-28 21:59 | 显示全部楼层
营山县房管局 发表于 2022-9-30 16:33
“小麻辣1VUH64”网友,您通过麻辣社区反映“营山物业谁来管”的问题已收悉，现就有关问题回复如下:一、经现 ...

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