"整治违建"除了这一家[已回复]

一位业主

某违建业主的"豪华别墅"





老旧小区 违建超20年
金牛区工人村片区城市有机更新改造指挥部的统一部署,根据《城乡规划法》《成都市市容和环境卫生管理条例》等法律法规进行的老旧小区改造、违规搭建整治工程，目前正在进行，但我们可以看到：政策和法律只适用一般人。整个小区、整个楼栋屋面均在拆除违建，但这家的“别墅”依然可以保留下来。
各方说法
违建当事人：关系硬 不多说
社区街道办：找执行单位(城管中队)
城管科办：不属于违建

根据城管科某负责人的说法，绿化不属于违建，故不属于执法范围。其违建业主在以投资巨大等为由拒绝拆除其围墙(尽管在《公房条例》中已明确规定围墙属于违章搭建)。业主注意到，本次整治工程的另一个重点是针对老旧小区的屋面进行防水工程施工改造，如果不清除屋面物，从施工标准上它是无法保证后期不漏水的。另外该城管负责人还声称，虽然此业主屋面不进行任何施工，但业主已签署保证书，声称已自做防水。但问题是屋面属于业主全体所有，该业主无权代表签署此类文书、且该保证书是否具有法律效应？后期漏水其他业主又该如何维权？对于要求出示保证书的要求，对于此问题该负责人不置可否。

法律在人人面前 并不平等

拆除通知

拆除公告

该违建业主甚至是该小区自治会主任

此违建业主甚至是该小区居民自治会主任

其他正在拆除的违建

金牛区应急办

尊敬的先生/女士：
    您好！我们调查核实了您的诉求，现将相关情况回复如下：
    经金牛区驷马桥街道办事处调查：该处为张家巷36号，驷马桥街道综合行政执法中队工作人员于10月10日现场查看，该院落正进行工人村片区老旧院落城市更新改造。目前，根据项目指挥部的统一部署，正对院落楼顶的违法建设进行拆除，以便后期进场施工。关于您反映的问题，楼顶剩余部分主要为绿植和花架，根据成都市规划和自然资源局关于公布《成都市建设工程规划许可“豁免、变更、调整”项目清单》的通知(成自然资发[2021]30号)中的建设工程规划许可豁免清单的内容，花架不属于违法建设。
    以上情况因您未留下联系方式，无法联系告知相关处理情况。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区驷马桥街道办事处：83373966进行咨询！
    再次感谢您的理解与支持！