关于广安区中桥所回复承平盛世5期不存在虚假宣传。[已回复]

魏广明

请广安区中桥所有关领导出来回复下，我在网上12315向你单位反应的承平盛世5期存在虚假宣传被你单位回复开发商不存在虚假宣传，我提供的证据是我2021年3月底买房时候的沙盘跟小区绿化现状不一样，证据图片上有特别注明，包括有文字解释，在这种情况下，贵单位依然回复开发商不存在虚假宣传，理由是开发商现有沙盘跟小区绿化设计基本一致，请问贵单位的回复是否存在问题，意思是不管我买房子时候的沙盘怎么样，只要开发商现有沙盘跟小区绿化实物基本一致，开发商就不存在有违法行为吗？请问你单位，问题一、我买房子是在21年3月，开发商是2021年4月更改小区绿化图纸，2021年7月开始招标小区绿化，2022年开发商更改售楼部沙盘，开发商是明知道2021年4月会更改小区绿化图纸，却在我买房的时候没有任何提醒，导致我误认为小区绿化就跟2021年3的沙盘一样，包括开发商更改小区绿化图纸后依然没有书面通知业主。这种情况，开发商是否存在欺诈消费者，问题二、我向你单位反应是2021年3月我买房子的沙盘跟小区实物不符，你单位回复的是开发商现有沙盘跟小区一致，开发商不存在虚假宣传，是否驴唇不对马嘴。我跟开发商买房交易是在2021年3月。贵单位为什么会拿售楼部现有的沙盘进行回复。

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广安区工质局

网友您好:
经我局执法人员现场调查，开发商的宣发地址为售楼部地址，目前售楼部展示的沙盘是根据备案图纸制作还原，暂未发现开发商有虚假宣传，如业主有相关证据，请向市场监管部门提供，以便调查核实（联系电话：0826-2350021）。
感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！

曹贼休走

顶顶更健康

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神龙山下打豆豆

这不简单 一条裤子的一群人

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有接到交房通知吗

魏广明

神龙山下打豆豆 发表于 2022-10-15 08:01
这不简单 一条裤子的一群人

中桥所说开发商更改小区绿化施工图纸在有关部门合规备案，那开发商更改图纸要不要书面通知业主，有关部门备案图纸的时候要不要公示更改图纸的原因，有关部门就能完全代替消费者？还是有关部门跟开发商是同流合污，一起来欺骗消费者。

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魏广明

匿名者 发表于 2022-10-15 08:32
有接到交房通知吗

还接房？开发商不按图整改，我们要求集体退房。

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魏广明 发表于 2022-10-15 09:16
还接房？开发商不按图整改，我们要求集体退房。

退房的时候到时候在坛子里或者其他方式通知下，算我一个

魏广明

匿名者 发表于 2022-10-15 10:49
退房的时候到时候在坛子里或者其他方式通知下，算我一个

最新情况，开发商擅自将脱离规划图纸规划的施工图纸拿到市住建局备案，而市住建局在没有“更改小区规划批复文件”的前提下，将施工图进行备案，造成备案图纸跟规划图纸不一样的局面，还有就是根据购房合同约定13条，开发商擅自变更规划图纸规划应当通知业主，开发商未通知业主，业主有权退房。

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Better001

按这么说，宣传和沙盘图可以随便说？垃圾，退房。并处理这些欺骗消费者的开发商

金裸创

我不管你们这样图纸，那样图纸，就算是藏宝图纸我也不感兴趣，我买房的时候，职业顾问是介绍原沙盘图，那个相当漂亮，你跟我们按照那个修就行了，你们的图纸变来变去，我们买房子的人哪里知道这些

寇褐若

我们买房的时候就是看沙盘图片，我们接房的时候就按沙盘图片接房，其他的我们不认可。

scgakkk

购房时购房者只能看沙盘，如果不存在虚假宣传，销售商为何在所有楼栋都开盘后更改沙盘？为何更改后的沙盘严重减配了呢？

scgakkk

根据现行有效《城市绿化条例》第十一条“城市绿化工程的设计，应当委托持有相应资格证书的设计单位承担。工程建设项目的附属绿化工程设计方案，按照基本建设程序审批时，必须有城市人民政府城市绿化行政主管部门参加审查。建设单位必须按照批准的设计方案进行施工。设计方案确需改变时，须经原批准机关审批。”和“第十二条　城市绿化工程的设计，应当借鉴国内外先进经验，体现民族风格和地方特色。城市公共绿地和居住区绿地的建设，应当以植物造景为主，选用适合当地自然条件的树木花草，并适当配置泉、石、雕塑等景物。”，目前开发商取得的工程项目绿化批准方案明显与法律法规不符，也与开发商取得的规划许可不符，可依据《中华人民共和国行政许可法》　第六十九条“有下列情形之一的，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销行政许可：　　(一)行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的;　　(二)超越法定职权作出准予行政许可决定的;　　(三)违反法定程序作出准予行政许可决定的;　　(四)对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的;　　(五)依法可以撤销行政许可的其他情形。被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。”。购房者可以以业主的身份向广安市城乡建设局或者广安市人民政府提交撤销行政许可申请。

feel1234

接房时间还没通知吗？

神龙山下打豆豆

这里面是否存在不担当？不作为？官商勾结？开发商是国企，是否存在国有资产流失？

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扈寄川

众所周知承平盛世五期开盘时间是2020年6月!而这个备案图纸是2021年出的备案图纸，如果按备案图纸来建设整改，那么请问2020年开盘的时候开发商卖给老百姓的是什么?这个备案图的合法性又怎么体现?图纸是不是随开发商怎么画都可以吗?对于我们这些2020年就签了合同买了房的人来说是不是欺诈?

路人中的陌生人

广安区工质局 发表于 2022-10-24 16:59
网友您好:
经我局执法人员现场调查，开发商的宣发地址为售楼部地址，目前售楼部展示的沙盘是根据备案图纸 ...

这个就有点睁起眼睛说瞎话了。沙盘图提供给你了，开发商绿化现场摆在那里的，是不是一致的，眼睛一看就知道，还说没有虚假宣传。市场监督执法就这水平?

寇褐若

这样的工作效率也太差了，谁叫你们到售楼部去，到小区里看看是不是需假宣传，现在里面全是物草砖坝坝，请你们工作人员到实地考察一下

路人中的陌生人

符合退房的标准了。