请问住建局（蓬安太阳城）地下室诸多问题是怎么通过验收的？[已回复]

农村人民群众

太阳城地下室问题：1、高低不平，开车像坐过山车式的。许多地方差距都快10厘米了。
                              2、高度不够，许多地方非常低开大型越野车都要挂顶。
                              3、灰尘严重，车一过漫天灰尘。
                              4、有些地方空隙大，容易造成行人、电瓶车意外。

上述只是其中一些问题，望住建局领导还是重视下，真心为老百姓办实事 。

      

蓬安县住建局

                                                                    蓬安县住房和城乡建设局
                                         关于网友反映蓬安县金鸿太阳城小区地下室车库问题的情况汇报
网友：
       您好，您通过四川麻辣社区蓬安论坛发帖反映“请问住建局（蓬安太阳城）地下室诸多问题是怎么通过验收的问题”我局收悉后，高度重视，立即派出工作人员到实地查勘。现回复如下:
       经核实，“金鸿太阳城”小区地下室包括人防地下室和民用地下车库两个部分，人防地下室由人防主管部门验收，民用地下车库由住建部门验收，目前还未进行专项验收，该地下车库也未正式投入使用。
      1.反映的高低不平有高差问题。该小区人防地下室区域按要求设置了密闭门，密闭门框按规范要求必须高于地下室地坪，因此自然形成了高差。该高差仅存在于人防地下室区域，设计和施工时均考虑用斜坡来解决形成的高差，自然就在该区域存在一定坡度，民用地下车库无高差。
       2.反映的高度不够问题。该小区地下室净空高度满足规范要求停车区域净高不低于2.2米，在部分通风管道安装过程中，我局已发现在个别通道的各管道交叉点，存在管道构件安装过低情形，我局已责成蓬安金鸿房地产开发有限公司在保证安全规范的前提下，采取优化管道布局等措施进行整改，以确保车道的净空高度符合规范。
      3.反映的灰尘严重问题。开发企业正在对地下车库相关部位进行施工和维修处理中，我局已责成物业企业待开发企业施工和维修完善地下车库后，要加大对地下停车库进行环境卫生整治，保持环境卫生整洁，确保小区业主正常的生活环境。
      4.反映的空隙较大问题。该小区人防地下室区域按要求设置了密闭门槛，为保证密闭门在紧急需要情况下能完全关闭，在地面必须设置与密闭口下沿相应厚度的地槽，因此形成了相应空隙。该空隙仅存在于人防地下室区域，是人防工程功能的本需设置，民用地下车库无空隙较大情形。
      感谢您对住工作的理解与支持。

                                                              蓬安县住房和城乡建设局
                                                                 2022年11月15日