恩阳胜兴苑消防设施存在严重安全隐患！[已回复]

怀湿欢

胜兴苑小区因无物业管理公司进行管理，现属于业主自制的情况，问题层出不穷！现管理小区的人员属于并未通过业主大会选定、成立的“业主委员会”成员，小区门卫无人看管，安装了智能停车系统进行管理车辆进出，因此，车辆停车收费到期由智能显示器提醒，但并未提醒业主如何缴费、在哪里缴费、找谁缴费、收费二维码等重要公告！业主电话联系管理人员进行缴费遇到态度恶劣、挂电话、极不耐烦的情况，导致业主出行难、缴费难、回家难。很多业主很纳闷儿：为什么收钱都不积极？停车收费及门禁管理的不完善、管理人员恶劣的服务态度曾多次与小区多方业主发生肢体冲突、矛盾，数次浪费恩阳警力资源进行调解无果！管理人员陈幸福素质低下、蛮横霸道、处理问题情绪化！多次辱骂业主、言语粗暴、故意挑起事端！根本不具备物业管理能力，且不接受业主提出的任何建议及意见。
小区业主曾多次建议门卫收费期间留人、门禁调试不规范（老撞人）、停车杆卡到出行车辆、车辆出口留太窄，影响紧急情况出现时的救援车辆无法进入！门卫无人看管会导致出现紧急情况只能四处打电话求他们快点开门！并且小区内消防设施存在严重问题！8个单元楼道里的消防器材箱均为空箱！并未放置灭火器材！视频为证！这是最为严重的问题！关系到近200户居民的人身财产安全！小区其他方面也均存在安全隐患！业主找管理人员每当谈论到这些问题，陈幸福等人都是相同的话术：小区物业费低、停车费低、要请清洁工人要处理垃圾等，说有本事业主们自己进行处理垃圾进行威胁业主！说到费用，物业费用资金是由业主全体人员共同缴纳，对费用的支出具有知情权、支配权！但胜兴苑小区物业费、停车费、清洁费等费用分配、支出均不透明！对小区的任何修缮、管理均无业主知晓！更无双过半业主同意证明等文件，擅自当家作主！私设闸道收费！此小区物业问题已经存在长期得不到处理与解决，每年过年前都是三番五次闹事、纠纷！均得不到合理的处理，小区一闹事就是管理人员陈幸福等人、“业委会代表”、登科社区组织人员等一个鼻孔出气，不分青红皂白、不分是非曲直，一致针对业主 指责、永远找业主的问题，不处理实际的问题！具了解，这三方均是裙带关系！绝无污蔑之意，上级领导大可查证此事！业主有事情根本得不到解决，投诉无门！胜兴苑小区的物业情况已经严重影响到该小区房价升值！成为房屋买卖交易的重大阻碍！望上级领导干部、相关部门负责人引起高度重视！不要等出现大问题才被动做出解决！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

恩阳登街办

尊敬的网友：
你好！你反映的问题已收悉，现回复如下：
胜兴苑小区为恩阳建区前修建的住宅小区，小区共8个单位楼，1-4单元为8层，5-8单元为7层，小区无物业服务管理单位，业主自治代为管理小区的卫生、停车等事项，按照每月2角1平方米的服务费收取。小区消防设施有室内外消火栓，灭火器；每栋楼均配备2具灭火器，一楼门卫室集中放置有水带、水枪。
下一步，一是消防大队同社区下发责令整改通知书督促业委会立即将集中放置的水带、水枪按要求放置于消火栓箱内，做好定期巡查；二是确定业主委员会成员陈幸福、周波为消防安全管理人，落实消防安全管理；三是我办与住建部门衔接，将胜兴苑小区消防设施建设纳入老旧小区改造项目；四是消防大队联合登科寺社区对小区进行消防安全培训，开展灭火应急演练，提高小区居民的消防安全意识。感谢你的留言，祝你生活愉快！

巴中市恩阳区登科街道办事处
2022年11月11日

下岗公牛

恩阳登街办 发表于 2022-11-11 16:03
尊敬的网友：
你好！你反映的问题已收悉，现回复如下：
胜兴苑小区为恩阳建区前修建的住宅小区，小区共8 ...

回复详细，整改措施到位。赞一个！