退休教师三亚买22套房10年未拿到，房价涨十倍，开发商拒绝交付

火炎灵 · 发表于 2022-11-14 09:06

武汉一个退休女教师叶老师，在海南三亚买了22套房子，但是13年过去了，房地产开发商还未交付，也不给她办理房产证。开发商的拒绝交付理由是当年是集资行为，属于投资，只能按借款利息计算，不能给房。

8c1001e93901213fa2aa1b2f972876da2d2e9586.jpeg@f_auto

f3d3572c11dfa9ec63a85f38a61fb708908fc172.jpeg@f_auto

于是叶老师把发开商告上法庭，不认可开发商的逻辑。因为她手中有购房合同为证！

2009年前后，她和朋友一行人在海南考察投资项目。2009年1月付了全款，在三亚以4000多元至7000多元/平方米的价格买了22套小户型。

d0c8a786c9177f3e969c09aabb007bcc9d3d56cc.jpeg@f_auto

09年开发商缺钱，是向这个“老师”以房产为标的物借钱，不能算是正式的购房合同；而且他们的合同也没有备案。如今，13年过去，房价从4000涨到30000+，开发商当然不愿兑现房子。

7e3e6709c93d70cf5dcccb443d13910bbba12b9b.jpeg@f_auto

6609c93d70cf3bc7c52f998f14cffaaacc112a84.jpeg@f_auto

有网友说：叶女士买房时，海南还没有实行限购政策，限购政策是在买房后出台的，开发商理应按照合同给予交付房产。

也有网友比较看得开：叶老师这是炒房行为，买房是奔着赚钱去的，时间过去这久，有点钱赚就行。何必贪图十几倍的利润。只能愿自己太贪心，轻信了开发商。

10dfa9ec8a1363274697f6c25740e0e709fac727.jpeg@f_auto

b151f8198618367ab89febb1e4bccbdfb21ce5a7.jpeg@f_auto

07世界杯 · 发表于 2022-11-14 09:08

哇塞！

东方智慧 · 发表于 2022-11-14 12:03

厉害，发了。

草根夜语1 · 发表于 2022-11-17 16:23

教师才是真的正富裕一族。

冰冰有理G · 发表于 2022-11-17 17:28

有哪个开发商是讲诚信的？

sinmoo · 发表于 2022-11-18 11:19

那活该了，你都说是集资咯
集资是不受法律保护，本身就不合法，别人这样纠纷上你上诉，集资是本地本村行为，你个外地人渗进去那是活该
估计也是又想比别人便宜买房，还要人家兑现，没风险凭啥好事就归你。

真要投资产房，开发商一定要大品牌，正规红本商品房，想占便宜建房的比你买房的精1000倍。
这类事看下“今日说法”，上当赔钱的，都是想占便宜的。

sinmoo · 发表于 2022-11-18 11:24

房价从4000涨到30000+
这个如果在2018年极个别的楼盘有可能，就老师买的这个楼盘集资的最多3倍顶天了

现在2022海现房子掉到啥价了解下，
而且凤凰岛房价也才从6000涨到30000+，现在2022也就一万左右依然没有要，个个在挂盘就是没人卖
老师的是集资房现在也快回到解放前的价了。

在那里复制的贴子，一点都不符合眼前的实际情况