关于营山县自然资源局对耕地修房修路是否有实地考察以及以什么为标准？[已回复]

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对营山县罐坪村生产队生产主路硬化问题，营山县国土局，自然资源局，未实地考察否定道路硬化，新批宅基地正劳耕田里又是否合规，合法。村民自费在半山中修建的生产主路却认为是所谓的耕地，看看下面那条道路不是从田土经过的，将逐级反应此真实情况。@营山国土局邱兵 @营山县政府办 @营山县望龙湖镇

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营山自然资源

　　尊敬的网友：
　　一、农村居民建房
　　农村居民建房占用耕地的原则是：农村村民建住宅不得占用永久基本农田，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，尽量不占或少占耕地。农村居民占用土地建住宅，必须符合农村宅基地申请条件，要依法办理用地手续。
　　《土地管理法》第62条明确：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准……；国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
　　根据《四川省土地管理法实施办法》第七十四条农村村民非法占用土地建住宅的行政处罚权，交由乡镇人民政府行使……
　　二、农村道路
　　《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）规定，农村道路是指在农村范围内，南方宽度≥1.0米、≤8米，北方宽度≥2.0米、≤8米，用于村间、田间交通运输，并在国家公路网络体系之外，以服务于农村农业生产为主要用途的道路（含机耕道）。农村道路用地属农业设施建设用地，于农用地。
　　《土地管理法》第12条明确：“国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地……”。2021年11月27日，自然资源部、农业农村部、国家林业和草原局联合印发了《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》（自然资发〔2021〕166号），通知明确：
　　对永久基本农田实行特殊保护，不得转为林地、草地、园地等其他农用地及农业设施建设用地；严格管控一般耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，确实需要占用一般耕地的，要先实行耕地“进出平衡”。在166号文件后新增占用永久基本农田建设农村道路的，要求按违法用地处理。

　　

这条路是全对人的期盼，上面的大田大土，路不通无法耕种，

农民期盼的路，上面的好田好地荒废，路通了也不至于荒废，

18665287182

都是坐在办公室划耕地划基本农田的，本人青山老家宅基地后面是大石头有滑坡风险，2月9号国土办公人员来看新建房选址，找了一块地不是基本农田，符合建房条件，2月14号去办理建房手续，就被通知村里书记打了招呼不给我办理，现在导致国家三调上报数据调为了基本农田，现在无地可以建房，好在本人有国土工作人员录音，录音可以证明是书记不批手续导致变为基本农田，这个月再没有结果，我就把录音投诉到南充纪委，看他们怎么处理。现在农村好多地都划为基本农田了，动都别想动，

这条路有一段是原有的路加宽，都是石坡坡挖的路，老百姓种地必经之路，应该实地走访，了解实情，

手机用户9022t4

可能是根据二调吧，现在自建房占基本农田的也不少，办不动产权证的时候，一个村也还是有几户或十几户是占基本农田了

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不做为，

坐在办公室规画的，

山野村夫.

找国土办的人来确定屋基地时没请书记到场？社、村、乡镇国土办的人员都要到场，规矩你不懂？

不做为，

不做为

东方诱惑

营山自然资源 发表于 2022-12-25 18:13
　　尊敬的网友：
　　一、农村居民建房
　　农村居民建房占用耕地的原则是：农村村民建住宅不得占用永久 ...

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